CHF1'325'000
Eggetsbühlerstrasse 30A, 9545 Wängi·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 23 personnes dans le voisinage.
140 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Arrivée. Respiration. Bien-être.
Niché entre les hameaux d'Anetswil et Lachen, à quelques minutes de Wängi, cette maison individuelle de 5,5 pièces, bien entretenue, vous attend dans un endroit calme et ensoleillé avec une belle vue. Les environs idylliques, la vue dégagée et l'emplacement naturel offrent une qualité de vie élevée pour les familles et les personnes recherchant la paix.
La maison, construite en 1992, a été continuellement entretenue et modernisée de manière complète. Une pompe à chaleur air-eau avec fonction de refroidissement, un système photovoltaïque, un système de décalcification et une station de recharge pour véhicules électriques assurent un confort de vie moderne et une efficacité énergétique durable.
Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec cheminée à air chaud, la cuisine spacieuse et l'aménagement des pièces bien pensé créent une atmosphère de vie agréable. Trois chambres à l'étage supérieur, une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement aménagé offrent des possibilités d'utilisation variées et beaucoup d'espace de stockage.
Un plus spécial est le jardin amoureusement conçu avec une fontaine en pierre naturelle de granit de Maggia, un éclairage atmosphérique, un court de pétanque privé et deux espaces de sièges ensoleillés.
La proximité de l'école de Lachen avec jardin d'enfants et école primaire complète parfaitement cette offre attractive.
Un foyer pour arriver, se sentir bien et profiter. Demandez des documents supplémentaires maintenant et convainquez-vous sur place – nous nous réjouissons de votre contact !
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Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé