CHF795'000
Im Höckeler 3, 8468 Guntalingen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 40 jours — celle-ci est sur le marché depuis 8 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
100% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 21 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dieses freistehende 4-Zimmer-Wohnhaus mit angrenzender Scheune befindet sich an sonniger Lage und bietet viele Möglichkeiten für alle, die den Charme einer Liegenschaft mit Geschichte schätzen. Der charaktervolle Altbau erweist sich als ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Neben den Schlafzimmern und dem Familienbad im Obergeschoss bildet die gemütliche Stube das Herzstück des Hauses. Mit ihrem einladenden Ambiente lädt sie zum Verweilen und Zusammensein ein und wird zum Mittelpunkt des Familienlebens für Gross und Klein. Die Küche präsentiert sich funktional und beinhaltet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Untergeschoss stehen ein separater Waschraum, ein Keller sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der aktuell als Werkstatt genutzt wird und sich hervorragend als Hobbyraum oder für individuelle Nutzungen eignet.
Die angrenzende Scheune erweitert das Platzangebot zusätzlich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Gartenanlage mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zu sonnigen Momenten an der frischen Luft einlädt.
Eine Garage sowie ein Aussenabstellplatz komplettieren dieses vielseitige Angebot - eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Liegenschaft mit Charme, ausreichendem Platz und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.