CHF590'000
Dorf 74F, 4942 Walterswil·il y a 4 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
186 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans le centre du village de Walterswil BE se trouve cette charmante et élégante maison d'habitation des années 30.
La maison a toujours été bien entretenue et soignée. Des ajustements mineurs et elle peut être habitée directement.
Le grand terrain est long et étroit, mais offre suffisamment d'espace pour des activités de loisirs, de petites dépendances, un jardin potager ou un ou deux animaux de compagnie. Le soleil est merveilleux et la vue panoramique est un plaisir.
Dans le sous-sol se trouvent le petit garage, la cave naturelle, la buanderie lumineuse avec sortie séparée et la chaufferie.
La cuisine dispose de son propre balcon - très pratique ! L'entrée, séparée par un petit auvent, mène au couloir adjacent avec garde-robe, un toilette pour les invités et le salon/salle à manger confortable avec cheminée et sortie sur le jardin.
Un ascenseur est actuellement installé pour accéder au 1er étage. Cela peut bien sûr être démonté. À l'étage, il y a trois chambres, deux avec accès direct au balcon avec une vue merveilleuse sur la campagne. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées.
Le grand grenier offre beaucoup d'espace pour cela et cela. À côté de la maison se trouve également un appentis pour le bois et un local pour les vélos et/ou les outils de jardin.
Actuellement, la maison est exclusivement alimentée en eau par son propre puits, le raccordement au réseau public a déjà été posé jusqu'à la propriété.
Vous trouverez rarement une maison aussi grande pour votre argent. Une vie de famille idyllique au village - qu'est-ce que vous voulez de plus !