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CHF290'000
8.5 Pièces191 m²
8.5 pièces Haus à Walzenhausen
CHF290'000191m²
Leuchen 446, 9428 Walzenhausen
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable191 m²
Pièces8.5
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 290'000
Prix au m²CHF 1'518
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 79% à la médiane des .
Cette annonce290'000 CHF
1'380'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 38 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Maison unifamiliale
Équipements
Place de parc
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
320 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Leuchen 446, 9428 Walzenhausen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
RT Immobilien Treuhand AG
Churerstrasse 53
9450 Altstätten SG
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