CHF495'000
Im Graben 19, 4612 Wangen bei Olten·il y a 6 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un quartier résidentiel calme et populaire à Wangen près d'Olten, cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces vous attend. La propriété impressionne par son environnement familial, les courtes distances jusqu'à l'école, les installations sportives et les possibilités de shopping, ainsi que par l'extérieur attractif.
La maison a une disposition de pièces bien pensée et offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.
La propriété se présente dans un état entretenu et intact. Dans le même temps, elle ouvre des possibilités intéressantes de modernisation et de solutions d'extension individuelles. Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère de vie agréable et forment la base idéale pour réaliser vos propres idées de vie.
Un point fort particulier est le jardin d'hiver avec accès direct à la zone de jardin spacieuse. Ici, vous pouvez passer des heures agréables en famille et entre amis, quelle que soit la saison. La terrasse ensoleillée étend l'espace de vie à l'extérieur et crée l'endroit parfait pour des soirées d'été détendues ou des fêtes de barbecue conviviales.
L'emplacement d'angle dans la rangée de maisons offre des espaces libres supplémentaires et un sentiment de vie agréable. Le jardin ensoleillé offre de l'espace pour jouer, faire du jardinage et se détendre.
Au sous-sol, il y a des pièces secondaires pratiques avec beaucoup d'espace de stockage et une buanderie. Le garage complète de manière sensée l'offre d'espace attractive.
Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient un emplacement familial, un beau jardin et le potentiel d'une maison à soi.
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