CHF1'455'000
Untere Vogelhalde 22, 8532 Weiningen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,9% à la médiane des .
Cette annonce1'455'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 60 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des ménages mixtes et des couples · environ 24 personnes dans le voisinage.
94 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Situé sur un site légèrement surélevé et harmonieusement intégré dans une propriété en pente spacieuse, cette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces de 2004 se présente comme un foyer attractif dans un environnement naturel. Les installations commerciales, les transports en commun et l'école en face se trouvent à distance de marche confortable. La combinaison d'un lieu de vie calme, d'un cadre de vie naturel et de courtes distances fait de cette maison unifamiliale un endroit spécial pour arriver et se sentir bien.À l'intérieur, la propriété convainc par des pièces lumineuses et inondées de lumière, un salon confortable avec cheminée à air chaud d'angle, un espace de dining spacieux et une cuisine ouverte. Trois chambres à coucher spacieuses, des pièces polyvalentes et un garage double spacieux offrent beaucoup d'espace pour les familles, les hobbies et les besoins individuels.Découvrez plus ? Demandez les documents et vivez la propriété lors d'une visite - nous nous réjouissons de vous voir !-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez-la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable ? N'hésitez pas à nous contacter gratuitement. Nous prenons le temps de vous montrer sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente comment vous pouvez vendre votre objet avec succès au "meilleur prix" : www.staub-immo.ch.Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé