CHF990'000
9630 Wattwil·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 19 personnes dans le voisinage.
129 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À 9630 Wattwil vous attend un terrain exceptionnel d'une superficie de 1'130 m², qui abrite deux charmantes maisons unifamiliales - idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou en tant qu'objet d'investissement. La situation centrale combine un cadre de vie calme avec des connexions optimales aux infrastructures, aux écoles et aux transports publics. Les commerces, les restaurants et les activités de loisirs sont situés à proximité immédiate.
Maison 1 - (maison unifamiliale 4 pièces)
Cette maison, construite en 1948, a été rénovée en profondeur en 2024 et allie charme traditionnel et confort moderne. Les 4 pièces offrent beaucoup d'espace pour toute la famille, tandis que la zone de jardin invite à se détendre à l'extérieur. La situation centrale, l'orientation ensoleillée et le quartier calme rendent cette maison particulièrement attrayante.
Points forts :
Maison 2 - Maison de ville 4 pièces confortable
La deuxième maison impressionne avec des pièces lumineuses et ensoleillées ainsi qu'une cuisine rénovée et entièrement équipée. Trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol offrent suffisamment d'espace pour la famille. Le cadre rural calme crée une atmosphère de vie agréable, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports publics rend la vie quotidienne confortable.
Points forts :
Ce terrain offre une opportunité unique d'acquérir deux maisons modernisées et bien entretenues sur une parcelle généreuse. Que ce soit en tant que résidence familiale, logement multigénérationnel ou objet d'investissement, ici l'espace, la vie privée et la situation centrale se combinent de manière idéale.
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