4.5 pièces Haus à Welschenrohr

Rénovée, prête à être occupée, et proche de la nature : Cette maison jumelée de 4,5 pièces située au Grabengässli 120 à Welschenrohr-Gänsbrunnen a été complètement rénovée en 2025. De la construction de base au plus petit détail, tout a été renouvelé de fond en comble, tous les composants, les installations et les exécutions répondent aux normes les plus récentes et offrent un sentiment de vie comme dans un immeuble neuf. Il y a une garantie sur tous les équipements de salle de bain et les appareils de cuisine, vous pouvez donc profiter d'un confort et d'une sécurité supplémentaires lors de l'emménagement. Sur la galerie, il y a une chambre à coucher élégante avec une salle de bain attenante, qui répond aux normes de vie les plus élevées et crée un oasis privé et élégant. Emplacement villageois calme et ensoleillé avec vue sur les collines du Jura - idéal pour les couples et les familles qui apprécient la vie moderne dans un environnement rural.

Les points les plus importants en un coup d'œil

• Surface habitable : environ 123 m² NWF / environ 160 m² BWF
• Parcelle : environ 413 m² | Volume : 493 m³
• Pièces : 4,5 sur 4 étages (EG/OG/DG/UG)
• Salles de bain : 2x DU/WC + WC invité séparé
• Stationnement : 4 places de stationnement extérieures incluses
• Année de construction : 1900 | Rénovation complète : 2025 (fenêtres, planchers, cuisine, salles de bain)
• Énergie : Pompe à chaleur air-eau, radiateurs, nouvelles fenêtres
• Salle de séjour/salle à manger lumineuse, cuisine moderne, espace jardin
• Convivial pour les enfants et les animaux de compagnie, calme et ensoleillé, vue sur la verdure
• Connexion TV câblée disponible

Programme de pièces

• EG : Séjour avec accès à l'extérieur, salle à manger/cuisine, WC invité
• OG : 2 pièces, DU/WC
• DG : Grande pièce, Vorplatz/Reduit, DU/WC
• UG : Buanderie, stockage, pièce "ancien réservoir d'huile"

Emplacement et distances

• Emplacement calme sur Grabengässli, ensoleillé avec vue sur le Jura
• Gare de Gänsbrunnen environ 4,7 km
• Accès autoroutier Zuchwil environ 9,1 km
• Aéroport de Grenchen environ 13,7 km
• Loisirs : Parc naturel de Thal, Wolfsschlucht, Weissenstein

Énergie, disponibilité et prix

• Pompe à chaleur énergétiquement efficace - confortable et futuriste
• Disponible : immédiatement
• Prix d'achat : CHF 599'000