CHF1'920'000
8967 Widen·il y a 1 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Occasion rare à Widen : 7,5 pièces, piscine, grand jardin et vue imprenable
Cette vaste maison unifamiliale de 7,5 pièces à Widen combine beaucoup d'espace, un emplacement attractif et des possibilités d'utilisation exceptionnellement polyvalentes. Avec une surface habitable d'environ 173 m², répartie sur deux étages d'habitation et un vaste sous-sol, la propriété offre des conditions idéales pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les acheteurs qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle sous un même toit.
L'agencement actuel des pièces offre déjà la possibilité d'utiliser la maison pratiquement comme une maison de deux familles. Les deux étages, celui du rez-de-chaussée et celui du premier étage, disposent chacun d'une cuisine, d'une salle de bain et de plusieurs pièces à vivre et chambres. Cela crée deux espaces de vie presque indépendants avec beaucoup de privacité et de flexibilité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable agencement de 3,5 pièces avec deux chambres, un vaste salon, une salle de bain et une cuisine pratique. Un élément particulièrement attrayant est le balcon, d'où vous pouvez profiter d'une belle vue sur les environs. Ici, un agréable espace de retraite pour des heures détendues à l'extérieur est créé.
Le premier étage impressionne également avec 3,5 pièces supplémentaires, sa propre cuisine et une salle de bain. Plus particulièrement impressionnant est la vaste pièce avec sa belle vue sur le Reusstal. La vue à longue distance confère à cet étage un sentiment de vie particulier et souligne le caractère attractif de la propriété.
Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et des surfaces secondaires de valeur. Que ce soit pour les provisions, les équipements sportifs, les hobbies, les ateliers ou les objets saisonniers - il y a suffisamment d'espace disponible ici pour maintenir l'espace de vie confortable et rangé.
Un autre grand avantage est le beau et spacieux jardin. La vaste surface extérieure offre beaucoup de privacité et de nombreuses possibilités de conception individuelle. La piscine privée transforme le jardin en une petite oasis de bien-être privée et assure une qualité de vie exceptionnelle, notamment pendant les mois d'été. Que ce soit des après-midi détendus au bord de l'eau, des soirées barbecue avec des amis ou des possibilités de jeux pour les enfants - cet espace extérieur offre de l'espace pour différents besoins.
La situation de stationnement est également confortablement résolue : la propriété comprend un garage et trois places de stationnement extérieures supplémentaires.
Malgré la propriété spacieuse et la haute valeur de loisirs, les futurs propriétaires bénéficient d'un emplacement central à Widen. Les transports en commun sont à proximité immédiate, ce qui rend les communes environnantes et les centres importants de la région facilement accessibles. Ainsi, la propriété combine la vie au naturel avec des distances courtes et une très bonne adaptabilité au quotidien.
Plus particulièrement intéressant est la maison pour les acheteurs qui valorisent la flexibilité et les possibilités d'utilisation à long terme. Que ce soit comme maison unifamiliale classique, maison multigénérationnelle, combinaison de vie privée et professionnelle ou comme propriété avec deux espaces de vie séparés - cet objet peut être adapté à différentes phases de vie et besoins.
Points forts en un coup d'œil :
Cette propriété offre beaucoup plus qu'un simple espace de vie spacieux : elle combine la flexibilité, la vue à longue distance, le jardin, la piscine et un emplacement central en un ensemble qui est rarement trouvé dans cette combinaison.
Convainquez-vous vous-même du sentiment de vie particulier et des diverses possibilités de cette maison. Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.