CHF1'100'000
Gerzmattstrasse 16, 4537 Wiedlisbach·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
197 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Découvrez cette charmante ferme historique de 1918 située au 16, Gerzmattstrasse, dans la commune pittoresque de Wiedlisbach. Réalisez ici votre rêve d'habitation.
Puisque la ferme est entièrement située dans la zone de construction, il existe plusieurs options de développement - de l'utilisation continue à la rénovation jusqu'à la construction neuve.
Le niveau d'expansion actuel est modeste et rustique. Les anciennes écuries ainsi que la grange à foin offrent un espace sans fin pour la réalisation de vos rêves.
La maison est située dans un environnement calme tant le jour que la nuit – parfait pour tous ceux qui apprécient la détente et la nature. En été, la propriété bénéficie d'une grande quantité de lumière solaire.
Malgré la tranquillité idyllique, la connexion est excellente. La gare de Wiedlisbach ainsi que l'arrêt de bus Wiedlisbach Bahnhof sont à seulement 4 minutes à pied. Un supermarché Coop est également situé à proximité immédiate (4 minutes à pied), et l'école la plus proche est à environ 8 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants.
Cette propriété conviviale pour les enfants, avec sa combinaison unique de charme historique, d'espace extérieur spacieux et d'infrastructure excellente, est une occasion rare. Laissez-vous impressionner par cette propriété et faites de cette ferme votre nouvelle maison.