CHF850'000
Gerzmattstrasse 24 und 24a, 4537 Wiedlisbach·il y a 14 h
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 19 personnes dans le voisinage.
197 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ueli Scherer
Description de l'objet
Habitation spacieuse avec poêle suédois confortable
Beaucoup d'espace, de potentiel et un bâtiment annexe avec des possibilités de conception individuelles
Cette maison unifamiliale de 5½ pièces détachée a été reconstruite en 1999 à la place de la grange d'origine. L'ancienne maison de ferme a été préservée et forme aujourd'hui, entre autres, le garage polyvalent.
La maison unifamiliale convainc par un hall d'entrée accueillant ainsi qu'un séjour et une salle à manger spacieux avec un poêle suédois confortable. La cuisine mène directement au séjour. La cuisine et les pièces de vie sont un peu vieillies, mais offrent une bonne base pour une rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, il y a également un toilette séparé et une buanderie. À l'étage, on trouve trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol offre un hall spacieux, une pièce lumineuse qui convient idéalement comme bureau, chambre d'ami, pièce de hobby ou espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle technique et deux caves séparées.
Juste à quelques mètres à côté de la maison unifamiliale se trouve l'ancien bâtiment d'habitation. Celui-ci comprend une petite écurie, une fenil, un garage ainsi qu'une cave voûtée caractéristique.
La propriété offre une substance de construction solide avec une liberté de conception. Puisque le bâtiment annexe n'est pas sous protection des monuments, cette zone peut être réutilisée ou modernisée selon vos plans. Les environs verts avec pelouse, arbres et arbustes invitent à se détendre et créent l'endroit idéal pour des heures agréables à l'extérieur.
Cette maison ensoleillée est située dans un quartier de maisons unifamiliales calme, directement adjacent à des champs vastes et à une forêt proche. Grâce à l'emplacement excellent, les possibilités de shopping peuvent être atteintes à pied en quelques minutes. Venez voir par vous-même - une visite en vaut la peine !