CHF1'800'000
Haldenstrasse 11, 6130 Willisau·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 52 personnes dans le voisinage.
210 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette maison individuelle détachée dans la très demandée Geissburg est située dans une rue de quartier calme et extrêmement conviviale des années 30. Elle convainc par sa construction de haute qualité et sa technologie de maison moderne et tournée vers l'avenir. L'état bien entretenu reflète le soin apporté à la propriété.
Avec ses 240 m² d'espace de vie sur des niveaux décalés, un sentiment de pièce lumineuse et aérée est créé.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, idéal pour la vie quotidienne en famille. Un toilette pour les invités et une pièce utilisable de manière flexible offrent une polyvalence pour le bureau, le hobby ou les invités. La cuisine lumineuse avec salle à manger s'ouvre sur le jardin, tandis que le salon surélevé avec galerie, cheminée et fenêtres du sol au plafond devient le cœur de la maison. Le jardin d'hiver adjacent invite à se détendre à tout moment de l'année - un véritable point fort.
L'étage supérieur est conçu comme un espace familial clairement structuré. La chambre parentale avec salle de bain attenante et pièce à usage multiple pour dressing ou bureau à domicile offre un espace de retraite et de relaxation. Deux chambres d'enfants avec accès au balcon, une deuxième salle de bain et la galerie ouverte conviennent comme espace de jeu ou de jeunesse. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans les combles.
Le sous-sol surprend avec un espace de bien-être comprenant une nouvelle sauna bio, un espace créatif moderne, une buanderie ainsi que plusieurs caves et pièces annexes.
Le terrain entièrement accessible offre beaucoup d'intimité, des espaces verts et de jeux naturels, ainsi que plusieurs coins salon confortables. Le garage directement connecté et le double carport offrent un grand confort.
Souhaitez-vous plus de détails sur cette maison de famille exceptionnelle ? Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés avec les plans d'étage de la propriété. Nous nous réjouissons de votre contact.