CHF2'350'000
8185 Winkel
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 23,7% à la médiane des .
Cette annonce2'350'000 CHF
1'900'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
76 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cette maison unifamiliale à Winkel offre un confort de vie pour les familles et les couples dans toutes les phases de la vie. Située dans un quartier résidentiel calme, vous pouvez profiter d'une vue loin, d'heures ensoleillées et d'une grande intimité. La propriété a été construite en 1977 et a été partiellement rénovée par étapes depuis.
La maison unifamiliale de 6,5 pièces impressionne par un plan d'étage bien structuré sur plusieurs niveaux et un espace de vie spacieux ainsi que de nombreux espaces de stockage. Cinq chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour tous les membres de la famille. Au rez-de-chaussée, il y a le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée, la cuisine aménagée ouverte avec plans de travail en granit ainsi qu'un toilette pour les invités. Le revêtement de sol en calcaire de Solnhofen souligne le sentiment de vie naturel. La terrasse spacieuse invite à la détente et offre un endroit pour se reposer et passer du temps ensemble avec une vue loin dans la verdure et un ensoleillement toute la journée.
Un point fort particulier est le studio séparé. Il est équipé de sa propre petite cuisine et salle de bain et est idéal en tant qu'appartement séparé pour les adolescents ou en tant que chambre d'invités. Un sauna avec une douche séparée offre une détente supplémentaire dans la vie quotidienne. Des investissements bien pensés offrent un potentiel de conception individuelle et d'augmentation de la valeur. Un double garage complète l'offre. Idéal pour les familles ou les couples qui apprécient un emplacement calme avec un potentiel de développement et un plan d'étage pratique.
L'emplacement excellent près de l'aéroport et de la ville de Zurich rend l'endroit particulièrement attractif pour les professionnels et les familles. La charge fiscale relativement faible augmente encore l'attractivité de l'emplacement. Les jardins d'enfants et les écoles sont à distance de marche confortable, tandis que les possibilités de shopping et les zones de loisirs sont à quelques minutes.
La propriété