5.5 pièces Maison à Winterthur

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

Cette maison de rang de 5,5 pièces de 1938 est située dans un quartier calme et central à Winterthur et offre un foyer confortable avec diverses possibilités de conception sur environ 100 m2 d'espace habitable.

La maison est actuellement en état partiellement rénové, mais offre également une bonne base pour incorporer vos propres idées et visions dans des modernisations ultérieures. En 2020, les fenêtres et les portes d'entrée ont été renouvelées. En 2021, le système de chauffage et le système photovoltaïque ont été ajoutés. La combinaison de pompe à chaleur air-eau et de photovoltaïque assure un approvisionnement énergétique moderne et efficace. La chaleur est distribuée par des radiateurs dans la maison.

La petite zone de jardin avec la pergola associée est particulièrement charmante. Cela offre un espace supplémentaire de 20 m2 et peut être utilisé de diverses manières.

Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 40 CHF par mois.

Les points les plus importants en bref :

• Année de construction : 1938
• Type d'objet : Maison de rang de 5,5 pièces
• Type de construction : Construction solide
• Surface habitable : environ 100 m²
• Cubature : 542 m3
• Part de terrain : 224 m2
• Pergola : environ 20 m2
• Salle de bain à l'étage supérieur
• Douche supplémentaire dans le sous-sol
• Deux toilettes pour les invités
• Système de chauffage : Pompe à chaleur air-eau via des radiateurs
• Système photovoltaïque
• État : partiellement rénové

Emplacement :

La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire à Winterthur. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics (les lignes de bus 1, 5 et 7 sont à trois minutes de la gare de Winterthur) et la sortie de l'autoroute A1 à Winterthur Töss sont tous à proximité. Les activités de loisirs et de détente sont également à proximité. Un endroit idéal pour ceux qui veulent combiner le logement familial avec les commodités d'une ville bien desservie.

Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site web.

Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

À propos de Stöhr Immobilien :

En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.

Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sensibilité.

Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec des souhaits de vente discrets.

Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.