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CHF495'000
4.5 Pièces120 m²
4.5 pièces Haus à Wislikofen
CHF495'000120m²
Rümikerstrasse 13, 5463 Wislikofen
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable120 m²
Pièces4.5
Année de construction1911
Publié le23 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 495'000
Prix au m²CHF 4'125
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 45,3% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
905'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 25 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Wohnhausteil mit 4.5-Zimmer
Équipements
Balcon
Place de parc
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rümikerstrasse 13, 5463 Wislikofen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Piscine
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Ramona Hunziker
Informations sur l'annonce
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ID: 171424Ref: 6118533