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CHF2'485'000
9.5 Pièces401 m²
9.5 pièces Haus à Witterswil
CHF2'485'000401m²
Burgweg 3, 4108 Witterswil
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité26.05.2026
Surface habitable401 m²
Pièces9.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1988
Publié le26 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'485'000
Prix au m²CHF 6'197
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 54 670
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 84 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,5% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Spacieuse et détachée maison de famille de 9 1/2 pièces - vie naturelle avec proximité à la ville
Équipements
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Bien entretenu
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 69 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Burgweg 3, 4108 Witterswil
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 103063Ref: 0113