CHF1'080'000
Ettingerstrasse, 4108 Witterswil·il y a 2 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 31 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nicolas Feisst
Cette maison centralement située est divisée en deux unités de vie séparées, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec son atmosphère accueillante, son caractère charmant et son agencement généreux, la propriété est idéale en tant que maison à plusieurs générations ou pour des acheteurs recherchant un foyer avec beaucoup d'espace, de flexibilité et de potentiel de développement.
L'appartement du bas dispose de deux entrées, ce qui le rend particulièrement polyvalent. Il comprend un salon, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Une terrasse complète cet espace de vie, offrant un espace de vie supplémentaire à l'extérieur.
L'appartement du haut se compose d'un salon, de deux chambres, d'une autre pièce qui peut être utilisée comme chambre d'enfants ou bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle de bain. Depuis cet étage, vous pouvez accéder à un petit balcon, qui est relié à la terrasse spacieuse via un court escalier.
Dans les combles, il y a une pièce chauffée qui peut être utilisée comme bureau, salle de hobby ou chambre supplémentaire. La surface restante du toit offre un potentiel de développement supplémentaire. Puisque la propriété est située dans la zone centrale, tout projet d'agrandissement ou de rénovation doit être clarifié avec les autorités compétentes à l'avance.
La maison comprend également un jardin spacieux qui peut être utilisé par les deux appartements, offrant un espace supplémentaire pour se détendre, jouer ou profiter.
La propriété impressionne par son espace, ses deux zones de vie séparément utilisables, ses espaces extérieurs attractifs et son charme particulier. L'ambiance accueillante donne à la maison une atmosphère de vie agréable, la rendant un endroit avec beaucoup de potentiel pour des idées de vie individuelles. Grâce aux deux entrées de l'appartement du bas et aux possibilités d'utilisation polyvalentes, l'objet est particulièrement adapté aux familles, aux plusieurs générations sous un même toit ou aux acheteurs recherchant un potentiel de développement. Les écoles, les installations commerciales et les transports en commun sont situés à proximité immédiate.
Cette propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes :
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