1 / 4
CHF8'000'000
1560 m²
Haus à Wohlen AG (Wohlen (AG))
CHF8'000'0001560m²
Musterstrasse, 4, 5610 Wohlen AG (Wohlen (AG))
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité10.07.2026
Surface habitable1560 m²
Année de construction1998
Publié le4 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 8'000'000
Prix au m²CHF 5'128
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 65 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Mehrfamilienhaus gesucht (unkomplizierte Abwicklung)
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
116 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Musterstrasse, 4, 5610 Wohlen AG (Wohlen (AG))
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 73% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Giuliano De Luca
Informations sur l'annonce
PREMIUM HOMES AG
Annonces similaires
ID: 130275Ref: 308bba05fc917535ec97284fe0eca5496c32b4ba