5.5 pièces Haus à Wohlen AG

Cette maison de terrasse exceptionnelle impressionne par son style architectural moderne, son niveau de construction élevé et sa qualité de vie incomparable. La maison répond au standard Minergie-P et offre, grâce à une automation intelligente des bâtiments, un concept de pièces bien pensé et des matériaux nobles, une expérience de vie de la classe extra. La propriété est située sur une parcelle totale de 1 045 m², dont 595 m² sont exclusivement attribués à la maison de terrasse. La parcelle est facile à entretenir et convainc par son caractère privé, ses espaces extérieurs spacieux et sa propre piscine avec vue panoramique - idéal pour tous ceux qui valorisent la paix, le confort et le design. Spaces de vie, de travail et utilisables

• 268 m² de surface habitable nette sur un étage : offre beaucoup d'espace pour une vie et un travail individuels, des pièces de vie spacieuses et des possibilités de conception ouvertes
• Winter garden supplémentaire avec une surface de 23,5 m² (non inclus dans la surface habitable) : est actuellement utilisé comme espace ouvert - une séparation de la pièce de vie est possible à tout moment si désiré
• Surface utilisable dans le sous-sol : 72 m² (dont 57 m² sont chauffés)
• Terrasse 115 m² / espace de sièges 30 m² : des espaces extérieurs séparés parfaits pour la détente et la réception de vos invités
• Réduction extérieure avec 8 m² : sert à l'hébergement de l'ensemble du traitement de l'eau

Disposition des pièces et caractéristiques particulières

• Appartement principal avec un grand salon et salle à manger, des fenêtres du sol au plafond (hauteur de plafond 2,70 m) et accès à la terrasse ensoleillée
• Unité séparée avec son propre accès, actuellement utilisée comme bureau, peut également être convertie en appartement 1,5 pièces - la vie et le travail sont ainsi possibles sans problèmes
• Winter garden spacieux 23,5 m² avec une belle vue (non inclus dans la surface habitable nette)
• 3 cellules humides (salle de bain/WC, douche/WC) et 1 WC invité supplémentaire
• Espace de bien-être avec sauna, douche de bien-être et Jacuzzi
• Salle de loisirs, sous-sol, technologie, laver/sécher avec Secomat au sous-sol

Équipement & Technologie

• Automation des bâtiments (Smart Home)
• Norme Minergie-P
• Système de son Bose intégré dans tous les espaces intérieurs et extérieurs
• Plafond de refroidissement dans toutes les pièces de vie - pour les jours d'été chauds
• Système de chauffage à pompe à chaleur et système de décalcification propriétaires
• Système PV solaire avec stockage de batterie pour une alimentation énergétique durable

Cuisine - un paradis pour les gourmets, les cuisiniers passionnés et les hôtes

• Cuisine de rêve spacieuse avec département de réduction
• Glaskeramikkochfeld de Gaggenau
• Cuiseur à vapeur, 2 fours, 2 réfrigérateurs à vin
• Réfrigérateur double, plaque chauffante
• Quooker pour de l'eau bouillante instantanée
• 2 réfrigérateurs à boissons, 2 lave-vaisselle.

Espaces extérieurs

Mobilité & Confort Dans le hall d'entrée spacieux, 7 places de parking propres sont disponibles, complétées par des espaces de stockage supplémentaires pour les motocyclettes et les vélos. Les deux étages peuvent être accessibles directement depuis le garage souterrain avec l'ascenseur - confortable, sans obstacle et discret. Unique en architecture, en équipement et en emplacement - cette maison de terrasse combine durabilité et qualité de vie au niveau le plus élevé. Idéal pour les couples ou les familles exigeants qui valorisent l'espace, le confort, le design et la vie privée. Un ascenseur intégré relie tous les étages et offre un confort maximum ainsi qu'un accès sans obstacle à chaque étape de la vie. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de fixer un rendez-vous de visite personnel si vous êtes intéressé. Nous nous réjouissons de votre contact.