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CHF1'800'000
8.5 Pièces257 m²
8.5 pièces Maison à Yens
CHF1'800'000257m²
1169 Yens
Détails
Type d'objetMaison
Disponibilité26.08.2026
Surface habitable257 m²
Pièces8.5
Année de construction1866
Publié le26 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'800'000
Prix au m²CHF 7'004
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 39 600–59 400
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,3% à la médiane des .
Cette annonce1'800'000 CHF
2'150'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN
Emplacement
Plutôt vert
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1169 Yens
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
31dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Séverine Loeb-Mény
Informations sur l'annonce
Weibel & Loeb Real Estate SA
Rue du Vieux-Marché 9
1260 Nyon
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