CHF1'500'000
4528 Zuchwil
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 25,2% à la médiane des .
Cette annonce1'500'000 CHF
1'198'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 107 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Oliver Rüfli
Cette maison multifamiliale à Zuchwil offre tout ce que les investisseurs désirent. La situation centrale au cœur de la ville la rend particulièrement attractive. Les appartements ont été rénovés en profondeur en 2022, offrant un confort de vie moderne et attrayant. Avec un total de 17 pièces, une surface habitable de 347 m² et une superficie de terrain de 362 m², cette maison offre suffisamment d'espace pour les locataires. La terrasse spacieuse et le coin salon invitent à la détente. En outre, quatre places de parking extérieures et une boîte de garage sont disponibles. Avec des revenus locatifs solides, cette maison multifamiliale est un investissement rentable.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
situation centrale au cœur
dernières grandes rénovations des appartements en 2022
entièrement loué
grande terrasse et coin salon pour usage partagé
quatre places de parking extérieures et une boîte de garage
une salle commerciale de 40 m²
revenus locatifs solides de 4,8 % (net)
3 x 4,5 pièces et 1 x 3,5 pièces
et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : central
État : rénové 2022 comme décrit
Salles de bain / cellules humides : 4 (4 x baignoire / lavabo / toilettes)
Système de chauffage : chauffage au gaz avec radiateurs
Transports en commun : bus (Rainstrasse), 97 m / gare principale (Solothurn), 1,3 km
Écoles : école (Pisoni), 400 m
Magasins : Coop, 350 m / Mirgros, 450 m / Birchizenter, 1,2 km