6.5 pièces Haus à Zürich

Dans l'un des endroits les plus exclusifs de Zurich-Hottingen, non loin de l'hôtel légendaire Dolder Grand, cette perle freestanding de 1964 vous attend. La propriété impressionne avec son orientation sud-ouest parfaitement alignée, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le point fort absolu est la vue panoramique imprenable et à couper le souffle sur la ville de Zurich, le lac de Zurich scintillant, l'Üetliberg et la chaîne alpine majestueuse.La maison convainc avec une construction massive solide et un concept de pièces bien pensé sur plusieurs étages. Un extra spécial est l'appartement intégré dans le sous-sol avec accès séparé, idéal pour les invités, les adolescents, en tant que bureau à domicile ou pour la location. Les points les plus importants en un coup d'œil

• Type d'objet : Maison unifamiliale (maison d'habitation avec appartement)  
• Adresse : Aurorastrasse 8, 8032 Zürich-Hottingen  
• Chambres : 6,5  
• Surface habitable : environ 178 m²  
• Surface du terrain : 324 m²
• Prix de vente : CHF 3'510'000.–  
• Disponibilité : À partir du 1er octobre 2026 (ou sur arrangement)

 Équipements et avantages

• Vue panoramique : Vue unique des balcons et de la terrasse sur le toit.
• Terrasse sur le toit : Terrasse spacieuse, partiellement couverte (environ 33 m²) avec un cheminée extérieure en maçonnerie pour les soirées conviviales.
• Logement ensoleillé : Grand salon et salle à manger (environ 40 m²) avec accès direct au balcon.
• Appartement : Unité de 2 pièces au sous-sol avec cuisine, salle de bain et accès direct au jardin.
• Salle multifonctionnelle : Au 2e sous-sol, il y a une salle multifonctionnelle chauffée (environ 34 m²)
• Stationnement : Un garage simple privé directement dans la maison.

 Emplacement et infrastructure de premier ordre

• Transports en commun : À seulement environ 200 mètres de la Dolderbahn (arrêt Titlisstrasse). En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le Römerhof et de là directement le centre-ville (HB/Bellevue). L'arrêt de bus Hölderlinsteig est également presque devant la maison.
• Centre-ville et aéroport : En environ 10 minutes en voiture dans le centre-ville de Zurich, en environ 20 minutes à l'aéroport de Zurich.
• Écoles et éducation : Jardin d'enfants et écoles primaires (Fluntern/Ilgen) dans le quartier (500–800 m). Le lycée Rämibühl, l'ETH et l'Université de Zurich sont rapidement accessibles.
• Commerces et loisirs : Installations commerciales pour les besoins quotidiens au Toblerplatz voisin (environ 600 m), Hottingerplatz ou Klusplatz. Parfaite récréation locale directement au Zürichberg.

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