CHF830'000
Reben 163, 4234 Zullwil
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,7% à la médiane des .
Cette annonce830'000 CHF
929'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 70 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
139 %
Inférieur à celui de 2 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Anna Fehr
Cette maison individuelle de 7 pièces, bien entretenue et polyvalente, située dans un endroit calme à Zullwil, impressionne par sa vue imprenable, sa proximité avec la nature et son grand potentiel de développement. Sur une surface habitable d'environ 148 m², répartie sur deux étages, la propriété offre un ambiance de vie lumineuse, confortable et proche de la nature - idéale pour les familles ou les personnes ayant des besoins en espace et des envies de design.La maison a été construite en 1964 et a été continuellement rénovée et bien entretenue au fil des ans. Il convient de mentionner particulièrement le remplacement du système de chauffage au mazout par une pompe à chaleur moderne en 2020, complétée par un système solaire existant pour l'eau chaude, ce qui permet une exploitation durable et tournée vers l'avenir. Enfin, une nouvelle machine à laver et une nouvelle porte de garage ont été installées en 2025.Le plan d'étage offre de nombreuses pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, bureaux, chambres d'invités ou pièces de loisirs. Certaines pièces peuvent être ouvertes ou agrandies par des conversions simples, ce qui donne à la maison un potentiel supplémentaire. Grâce à l'orientation sud/est, la maison est ensoleillée toute la journée ; les pièces de vie sont donc agréablement inondées de lumière et offrent une belle vue sur la verdure et les environs depuis presque toutes les directions.Les matériaux à l'intérieur sont fonctionnels et intemporels : les parquets, les sols en pierre et les sols en linoléum créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine est équipée de panneaux en bois et offre une base solide pour des modernisations individuelles. Deux salles de bains sont à la disposition des occupants.Un point fort particulier est la terrasse au rez-de-chaussée et l'espace extérieur spacieux. La propriété de 785 m² offre beaucoup d'intimité, de calme et de proximité avec la forêt - parfait pour les amoureux de la nature. L'offre est complétée par trois places de parking en garage.Cette maison n'est pas un objet standard, mais une propriété avec du caractère, des vues et de grandes possibilités. Avec des conversions gérables, un foyer très spécial peut être créé ici.