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CHF5'290'000
504 m²
Haus à Zürich
CHF5'290'000504m²
Schaufelbergerstrasse 65, 8055 Zürich
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable504 m²
Année de construction1955
Publié le11 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 5'290'000
Prix au m²CHF 10'496
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 10 580
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Investissement judicieux
Au nom de notre client, nous vendons une maison mitoyenne à plusieurs familles avec 6 appartements dans le quartier de Wiedikon, au pied de l'Uetliberg.
La propriété nécessite un entretien et une rénovation.
Prix de vente cible: CHF 5'290'000.00
Avez-vous été intéressé? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.
Équipements
Balcon
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 181 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Schaufelbergerstrasse 65, 8055 Zürich
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 165829Ref: 02869 mje_csp