CHF3'300'000
Lyrenweg 55, 8047 Zürich·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 50 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un quartier résidentiel beau et bien entretenu au bord de la forêt d'Albisrieden, cette charmante maison unifamiliale de 6 pièces vous attend sur un terrain d'environ 495 m². Ici, vous pouvez profiter d'une combinaison rare des avantages de vivre dans la ville de Zurich et de la proximité immédiate avec la nature. Un foyer avec beaucoup d'intimité et d'espace.
La maison, construite en 1933, a une superficie totale d'environ 203 m² et se présente dans un état bien entretenu. La disposition pratique des pièces et l'orientation avantageuse offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable. Avec un total de cinq chambres, la maison vous offre exceptionnellement beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités de conception individuelle. Que ce soit des chambres d'enfants, des chambres d'invités ou un vaste bureau à domicile. Une salle de bain a déjà été aménagée à l'étage supérieur.
Le vaste sous-sol offre également un espace supplémentaire précieux et un stockage suffisant. Le garage intégré avec accès direct à la maison est particulièrement confortable - un avantage que vous apprécierez surtout pendant les mois les plus froids. La cour avant offre un espace de stationnement supplémentaire. Le système de chauffage a été renouvelé en 2008, et la propriété a été soigneusement entretenue par le propriétaire actuel.
Un focus particulier est mis sur l'environnement vert autour de la maison. Les espaces extérieurs spacieux créent un refuge privé pour vous au milieu de la ville et offrent beaucoup d'espace pour le jardin, la famille et les heures détendues à l'extérieur. Le bord de la forêt adjacent et la proximité du terrain de sport offrent une variété d'activités de loisirs et de détente juste à l'extérieur de votre porte.
Vos avantages en un coup d'œil
Maison unifamiliale de 6 pièces charmante sur environ 495 m² de terrain
Environ 203 m² de superficie totale avec offre de pièces spacieuse et flexible
Cinq chambres - idéal pour les familles, les invités et le bureau à domicile
Jardin spacieux avec beaucoup d'intimité et proximité immédiate avec le bord de la forêt
Sous-sol spacieux avec beaucoup d'espace de stockage
Garage avec accès direct à la maison et espace de stationnement supplémentaire sur la cour avant
Système de chauffage renouvelé en 2008
Emplacement résidentiel attractif à Zurich-Albisrieden entre ville, nature et loisirs
Cette maison unifamiliale vous offre la rare opportunité de combiner un logement spacieux et familial avec un emplacement naturel à l'intérieur de la ville de Zurich. Une propriété charmante avec du caractère et beaucoup d'espace pour réaliser vos idées de vie personnelles.
Nous serions ravis de vous présenter cette maison spéciale en personne et nous attendons avec impatience votre contact.