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CHF750'000
8.5 Pièces206 m²
8.5 pièces Haus à Gündlischwand
CHF750'000206m²
3815 Gündlischwand
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable206 m²
Pièces8.5
Année de construction1880
Publié le14 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 750'000
Prix au m²CHF 3'641
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 13 500
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 40% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,5% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
MAISON DE 8,5 PIÈCES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT DANS LES ALPES BERNOISES
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Vue sur les montagnes
Belle vue
Garage
Raccordement à l’eau
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
200 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
3815 Gündlischwand
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Bruit & tranquillité
42dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Simon Purtscheller
Informations sur l'annonce
Grundeigentümer Verband Schweiz AG
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ID: 156256Ref: 26-00249