Maisons acheter in 1188 Gimel

CHF2'050'000.–

6.5 pièces240 m²

6.5 pièces CHF2'050'000.– 240 m²

"Villa HUF HAUS avec vue sur le Lac et les Alpes"

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa de 2008 signée HUF HAUS se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux écologiques de haute qualité. Parfaitement entretenue, elle offre une transparence totale avec la nature grâce à sa structure emblématique alliant le bois et le verre.L'intérieur propose de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle. Le séjour, doté d'une généreuse hauteur sous plafond, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau de vie accueille une première suite parentale complète avec son propre dressing et sa salle de bain privative. À l'étage, une galerie surplombe la pièce de vie et mène à deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose également de son espace dressing, accompagnées d'une salle de bain.Le niveau inférieur est entièrement aménagé avec une pièce chauffée polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux. On y trouve également une buanderie et de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose d'un garage fermé avec accès direct ainsi que de six places de parc extérieures.Le vaste jardin privatif et la terrasse profitent d'un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Les commodités villageoises, les écoles et les transports publics se situent à proximité immédiate de la maison.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1188-26-4

CHF1'875'000.–

6.5 pièces197 m²

6.5 pièces CHF1'875'000.– 197 m²

"A 5 minutes d'Aubonne: grande villa nichée dans un écrin de verdure"

In Saint-George, in einer privilegierten Umgebung am Rande des Waldes, bietet diese Immobilie von etwa 200 m² eine seltene Lebensgrundlage, die Ruhe, Intimität und bemerkenswerte Ausblicke auf die Alpen verbindet. Auf einem baumgesäumten Grundstück von etwa 1'470 m² gelegen, profitiert sie von einem besonders gepflegten und strukturierten Außenbereich, der für die Nutzung in jeder Jahreszeit konzipiert ist. Helles Wintergarten, breiter Balkon mit Blick auf die Landschaft, Terrassenbereich mit begrünter Pergola – das Ensemble schafft eine Atmosphäre, die zugleich beruhigend und lebendig ist und in direktem Kontakt mit der Natur steht. Das Innere zeichnet sich durch eine fließende Organisation und gut proportionierte Räume aus. Die Wohnbereiche profitieren von einer schönen Helligkeit, die durch eine großzügige Deckenhöhe im Wohnzimmer verstärkt wird. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer, die unterschiedliche Möglichkeiten für die Einrichtung bieten. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang, der es leicht ermöglicht, einen separaten Bereich vorzusehen, sei es für eine berufliche Tätigkeit, eine unabhängige Wohnung oder eine Vermietung. In den letzten Jahren wurden mehrere Arbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Gesamtleistung des Objekts zu verbessern. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, ergänzt durch Solarpanele und einem Speicher, ermöglicht eine effiziente Energieverwaltung. Die Sanitärbereiche, die Küche sowie die Bodenbeläge wurden ebenfalls modernisiert, und der Balkon wurde kürzlich renoviert. Die verwendeten Materialien zeugen von einem Qualitätsbewusstsein, mit der Präsenz von Massivholz und natürlichen Oberflächen, die zu einer gemütlichen Atmosphäre beitragen. Ein Doppelgarage sowie überdachte Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt. Ein Schulbus ist am Fuß der Siedlung gewährleistet. Darüber hinaus gewährleisten Postbusse die Verbindung mit Gland und Allaman. Zwischen Lausanne und Genf, in der Nähe von Aubonne und Rolle, wendet sich diese Immobilie an eine Kundschaft, die ein ruhiges Wohnen, komfortable Räume und eine erhaltene Naturumgebung sucht. Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar. MÖCHTEN SIE DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1188-26-3

CHF1'980'000.–

8 pièces225 m²

8 pièces CHF1'980'000.– 225 m²

"Belle villa avec vue lac - 15 minutes de Rolle"

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Saint-George, 15 Minuten von Rolle entfernt, und bietet diese charmante Einzelvilla mit 8 Zimmern eine Wohnfläche von etwa 225 m² (280 m² Bruttogeschossfläche) auf einem großzügigen Grundstück von 1'500 m². Erstellt im Jahr 1981 und vollständig renoviert und erweitert im Jahr 2022, verfügt sie über 4 Schlafzimmer, ein Büro, 3 Badezimmer sowie eine Doppelgarage und zahlreiche Außenparkplätze. Mit einer Südost- / Südwestausrichtung profitiert die Immobilie von optimaler Sonneneinstrahlung und einem freien Blick auf den See und die Alpen in einem privilegierten natürlichen Umfeld auf 936 m Höhe. Verteilung pro Etage: Untergeschoss mit ebenerdigem Zugang zum Garten: \- Eingangshalle \- 2 Schlafzimmer \- 1 Dusche mit WC \- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool \- Waschküche \- Keller \- Weinkeller mit Stampfboden \- Technikraum (Pellet-Heizung + Silo) Obergeschoss (Hauptwohnbereich): \- Große, voll ausgestattete moderne Küche (Siemens, Samsung, Gaggenau) \- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin \- 1 Schlafzimmer mit Ankleide \- Badezimmer/WC \- Direkter Zugang zum Balkon und zur Terrasse Dachgeschoss: \- Büro \- 1 Schlafzimmer \- Dusche mit WC Außenbereiche: \- Doppelgarage \- Mehrere Außenparkplätze \- Garten mit freiem Blick \- Friedliche und natürliche Umgebung Ausstattung und Renovierungen (2022): \- Dreifachverglasung \- Vollständige Isolierung (Dach und Wände) \- Fußbodenheizung mit Thermostat pro Raum \- Pellet-Heizung + Solar- und Photovoltaik-Anlagen \- Sorgfältige Ausführung (Böden, Wände, Decken) \- Sanitäranlage mit Entkalker \- LED-Beleuchtung \- Sicherheitssystem (Kameras, Alarm, Sensoren) Lage und Infrastruktur: \- Bushaltestelle in 220 m Entfernung \- Nyon (Linie 820, alle 30 Minuten) \- Rolle (Linie 840, stündlich) \- Gland (Linie 720, stündlich) \- Grundschulen in Saint-George, Le Vaud, Bassins \- Sekundarschule in Begnins \- Autobahnzufahrt in 14 km Entfernung (ca. 18 Minuten) \- Infrastruktur in der Nähe: Restaurant, Lebensmittelgeschäft, Post, Tankstelle

CHF2'500'000.–

6.5 pièces288 m²

6.5 pièces CHF2'500'000.– 288 m²

"Villa d'exception au charme alpin avec vue imprenable"

Perched in a dominant location, this 6.5-room villa seduces with its exceptional panorama of the lake, the surrounding forest, and the mountains. Oriented south, it benefits from optimal natural light throughout the day. The open living spaces highlight the warmth of the wood and the quality of the materials, offering a framework that is both elegant and harmonious. The villa includes a parental suite with access to the balcony, three additional bedrooms, and a spacious office, complemented by a double garage box. Other functional spaces enrich the property, ensuring practicality and fluidity. Located on a 1,732 m² plot and offering a living area of 288 m², it provides a generous and comfortable setting. It also benefits from proximity to schools, shops, and transport, combining a privileged natural setting with practical daily access.

CHF990'000.–

4.5 pièces214 m²

4.5 pièces CHF990'000.– 214 m²

"Maison villageoise rénovée avec jardin et fort potentiel"

CHF1'950'000.–

8 pièces227 m²

8 pièces CHF1'950'000.– 227 m²

"Villa individuelle"

Belle villa individuelle construite en 2009 de 8 pièces, dont 5 chambres à coucher, situé dans un environnement calme et verdoyant au coeur du village. La maison dispose d'une surface de 227 m2 habitables et d'une grande parcelle clôturée avec portail automatique, garage double, piscine chauffée et de grandes terrasses extérieur.Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 365 17 60 ou à info@regie-schmid.ch

CHF1'985'000.–

8 pièces225 m²

8 pièces CHF1'985'000.– 225 m²

"Villa mit Whirlpool und Sauna renoviert - wunderschöner Garten mit Blick auf den See und Mont-Blanc"

Versteckt im Herzen des Dorfes Saint-George, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bezaubert dieses sehr schöne Einfamilienhaus sofort durch die außergewöhnliche Qualität seiner Renovierung, die 2022 von seinem Besitzer, einem Architekten, durchgeführt wurde. Auf einem großen Grundstück von über 1'500 m² gelegen, bietet es großzügige Außenräume, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind: großer Garten, Terrassen, Erholungsbereiche und Spielplätze, alles in einem friedlichen und erhaltenen Umfeld. Das Haus wurde einer vollständigen und sorgfältigen Renovierung unterzogen, die zeitgenössische Ästhetik, hochwertige Materialien und energetische Effizienz verbindet. Es ist mit einem Pellet-Heizsystem ausgestattet, das durch Solarmodule ergänzt wird, um Komfort und energetische Effizienz zu gewährleisten. In excellentem Zustand, präsentiert es sich heute in einem tadellosen Zustand, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne vorherige Arbeiten zu empfangen. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: \- Technikraum und Heizung \- Waschküche \- Keller \- Zimmer / Mehrzweckraum \- Wellness-Bereich mit Sauna (Zimmer) \- Dusche \- Doppelgarage mit Zugang zum Haus Obergeschoss: \- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin \- Offene Küche mit Zugang zum Esszimmer \- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon \- Zimmer mit Ankleide und en-suite-Dusche Dachgeschoss: \- Büro / Mehrzweckraum \- Zimmer mit Kochnische \- En-suite-Dusche zum Zimmer Mehrere Außenparkplätze ergänzen die Immobilie ideal. Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Bauqualität sucht, in einem Dorf, das ein naturnahes Leben bietet, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und der Natur liegt. Ein seltenes Gut in Saint-George, das Volumen, hochwertige Renovierung und große Grundstücksfläche kombiniert.

"Maison de standing avec appartement séparé"

Entdecken Sie dieses vielseitige Objekt, das ein idyllisches Lebensumfeld am Fuße des Jura mit sofortigem Mieteinkommen bietet. Dieses wunderschöne Haus bietet zwei Möglichkeiten - die perfekte Kombination aus Natur und Rendite in Gimel Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im oberen Erdgeschoss: der Eingang, gefolgt von einem schönen Flur, der Zugang zum Haus und zur Wohnung bietet Ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Balkon Drei schöne Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Badewanne Im unteren Erdgeschoss: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Fensterfront, die auf die Terrasse und den schönen, baumgesäumten Garten führt. Die offene Küche, die in den Essbereich übergeht Ein Gäste-WC Der Wasch- und Abstellraum Ein wichtiger Vorteil, um Ihre monatlichen Kosten zu reduzieren oder Ihre Bankakte zu stärken, befindet sich im Dachgeschoss. Eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: Ein Wohnbereich Eine Küche mit Essbereich Zwei Schlafzimmer Ein Duschbad mit WC Das Objekt wird durch zwei überdachte Parkplätze ergänzt, ein Komfort, der den Alltag erleichtert. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein familienfreundliches Leben ohne Einschränkungen zu führen

CHF1'985'000.–

7.5 pièces225 m²

7.5 pièces CHF1'985'000.– 225 m²

"Villa individuelle 7.5 pièces à St-George"

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die Alpen. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien, verbindet es Eleganz, modernen Komfort und energetische Effizienz. Ein seltenes Plus: eine Möglichkeit zur Erweiterung von etwa 100 m², ideal für ein maßgeschneidertes Projekt. Untere Ebene: Eingangshalle Zwei gemütliche Schlafzimmer Dusche mit WC Prächtiger Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool Waschküche, Keller, Technikraum, Heizraum und Pelletlager Obere Ebene: Geräumige, voll ausgestattete Küche Helles Wohnzimmer mit Kamin Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/WC Balkon und große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Dachboden: Ein Schlafzimmer Dusche mit WC Büro Außenbereiche: Doppelgarage Mehrere Außenparkplätze Renovierung & Ausstattung (2022): Vollständige Dämmung des Daches und der Wände, dreifache Verglasung Fußbodenheizung, Pelletkessel Solarenergie- und Photovoltaikanlagen Sorgfältig gestaltete Innenbereiche Hochwertige Küche in Nussbaum Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, Blick in den Garten LED-Beleuchtung, Alarmanlage und Überwachungskameras

CHF1'999'000.–

6.5 pièces300 m²

6.5 pièces CHF1'999'000.– 300 m²

"Vue panoramique exceptionnelle ? Villa familiale avec spacieuse véranda"

Description : Diese charmante Immobilie begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer harmonischen Raumaufteilung und ihrem privilegierten Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. In einer grünen Umgebung gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, der sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht. Erdgeschoss : Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem Ankleidezimmer sowie zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Garten, ideal zum Genießen der umgebenden Ruhe. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche und einen Keller. Obergeschoss (mit Zugang zum Balkon und zum Garten) : Das Herz des Hauses öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und eine offene Küche umfasst, ergänzt durch einen Vorratsraum. Eine geräumige Veranda, ein wahrer Wohnraum, bietet eine einzigartige Immersion in die Landschaft : sie zeigt den Himmel, den Wald und einen atemberaubenden Blick auf den See, der eine beruhigende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Dusche/WC en suite. Oberes Geschoss : Zwei komfortable Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum vervollständigen dieses Geschoss. Außenbereiche : Die Immobilie verfügt über eine angenehme Terrasse, ein gemütliches Chalet, eine Garage für zwei Fahrzeuge und einen baumgesäumten Garten. Das Ensemble ist in einem außergewöhnlichen Naturschauspiel eingebettet, das durch eine atemberaubende Aussicht sublimiert wird. Lage : Idealerweise liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe des Dorfes Saint-George, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und bleibt dennoch leicht zugänglich. Das Dorfzentrum und die Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnachsen (A1) sind etwa 15 Minuten entfernt, was die Erreichung von Nyon in 20 Minuten, Lausanne in 30 Minuten und Genf in 40 Minuten ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Annehmlichkeiten sind schnell zugänglich und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität.

CHF990'000.–

4.5 pièces214 m²

4.5 pièces CHF990'000.– 214 m²

"Maison villageoise rénovée avec jardin et fort potentiel"

Im Herzen des charmanten Dorfes St-George liegt dieses Dorfhaus von 1832, das mit seinem einzigartigen Charme und einer sorgfältigen Renovierung besticht. Die Atmosphäre ist friedlich und gemütlich, ideal für ein Familienleben oder als Zweitwohnsitz für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft suchen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchten. Ein großer, baumgesäumter Garten, ein wahrer grüner Schmuck und ein Ort der Stille, befindet sich vor dem Haus. Die hübsche, sonnige Terrasse mit einer funktionstüchtigen, alten Fontäne verlängert den Außenlebensraum angenehm und lädt ein, die schönen Tage zu genießen. Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen geräumigen Wohnbereich, in dem man den Charakter der alten Orte spürt, verbunden mit modernem Komfort. Die separate, funktionale Küche, ein Gästetoilette und ein unauffälliger Stauraum vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer in Reihe, die verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung bieten. Das größte, mit über 30 m², kann leicht in ein drittes Schlafzimmer unterteilt werden. Die Dachboden sind bereit, nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet zu werden: Elternschlafzimmer, Spielzimmer, Atelier oder Büro. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller mit Waschküche und Technikraum. Ein Garage-Box und ein Außenparkplatz, der an das Haus angrenzt, erleichtern das tägliche Parken. Das Haus ist sehr gut gepflegt und benötigt keine großen Renovierungsarbeiten. Es profitiert von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe, wo sich eine Schule, Dorfläden, ein Restaurant und zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten befinden. St-George ist bekannt für seine bewahrte Natur, den schnellen Zugang zur Ebene wie zu den Wanderwegen und seine Lebensqualität. Eine seltene und charmante Adresse, wo Authentizität mit Komfort und Potenzial einhergeht. Genauer Standort auf Anfrage erhältlich. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1188-25-4