Maisons acheter in 6573 Magadino

CHF1'100'000.–

6.5 pièces210 m²

6.5 pièces CHF1'100'000.– 210 m²

"Maison indépendante moderne 6,5 pièces avec jardin et bain à remous"

À Contone, un quartier charmant de Gambarogno, une commune populaire du Locarnese, appréciée pour sa position stratégique et la taille sereine de la nature environnante, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale indépendante 6,5 pièces.La propriété est située dans une position commode pour rejoindre tous les principaux services, bénéficiant d'un contexte résidentiel calme et bien desservi.La propriété dispose d'un beau jardin vert de 150 m² avec une grande surface pavée. L'espace extérieur est très bien entretenu et dispose d'un bain à remous, un espace vraiment idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur et profiter des belles journées dans une absolue intimité.Les intérieurs, avec leurs couleurs pastel et leur style moderne qui caractérise l'architecture de la maison, ont été soigneusement étudiés et réalisés pour garantir un niveau de vie très élevé et un impact esthétique pertinent.Le salon ouvert avec cuisine au rez-de-chaussée offre un environnement spacieux et moderne, enrichi par une cheminée à pellets qui pourrait être remplacée par une cheminée à bois grâce à la disposition existante, créant une atmosphère accueillante et conviviale.Au premier étage, la zone de nuit se distingue par ses chambres très spacieuses, capables de garantir un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.L'un des deux locaux hobby au sous-sol présente actuellement un espace de fitness privé, parfait pour se maintenir en forme dans le confort de sa propre maison.Le bâtiment, construit en 2013, a bénéficié d'interventions d'amélioration importantes en 2020, notamment une intervention sur le revêtement extérieur et l'installation du bain à remous, ainsi que d'une peinture intérieure. En 2023, des panneaux solaires et un système photovoltaïque avec batterie ont été installés, complétant le standard d'efficacité énergétique de la propriété. Au fil des ans, des moustiquaires sur mesure ont également été installées dans toute la maison.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant double. Le revêtement de sol est en grès porcelanisé pour la surface entière.La maison dispose d'une isolation thermique et d'un toit isolé, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. En combinant l'isolation thermique excellente avec le système photovoltaïque et les panneaux solaires pour l'eau chaude, nous pouvons positionner cette propriété au sommet de l'efficacité écologique et énergétique.Pour la lessive, un local de buanderie privé pratique est disponible au sous-sol, offrant une convenience et une autonomie maximales.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, d'un salon ouvert avec cuisine et cheminée à pellets, d'une salle de bain sans fenêtre et d'un accès au portique et au jardin. Au premier étage, il y a une chambre, deux chambres simples très spacieuses et une salle de bain sans fenêtre avec baignoire et douche. Le sous-sol abrite enfin une cave à vin, deux locaux hobby, une salle de bain sans fenêtre avec douche et le local de buanderie.Un garage très spacieux et la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures sur le parking extérieur complètent cette offre inégalée.UNE BELLE MAISON INDÉPENDANTE MODERNE AVEC JARDIN !!

CHF599'000.–

7.5 pièces260 m²

7.5 pièces CHF599'000.– 260 m²

"Einfamilienhaus im Kern mit privatem Garten in Magadino"

Wir bieten ein geräumiges und komfortables Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und eigenem Garten zum Verkauf an, das sich im Ortskern in einer ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Magadino befindet. Diese Immobilie bietet eine strategische Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäften, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Es ist auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit der Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt und dem Bahnhof, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Haus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und Anfang der 2000er Jahre vollständig renoviert wurde, erstreckt sich über 4 Ebenen mit einer Fläche von etwa 260 m² Bruttogeschoßfläche auf einem Grundstück von 120 m². Es wurde über die Jahre hinweg sehr gut gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: \- Erdgeschoss: Eingang auf geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum Balkon besteht. Zum Dienst der Tageszone gehört ein fensterloser Bad mit Dusche. \- Erster Stock: erster Teil der Schlafzone, mit einem Einzelzimmer mit Balkon, einem Doppelzimmer, einem dritten Zimmer als Studieraum und einem großen fensterlosen Bad mit Dusche. \- Zweiter Stock: drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei sehr geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sind, sowie ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Dachboden. \- Untergeschoss: gemütliche Taverne, die 2023 erbaut wurde, sowie eine Waschküche und ein großes Technik-/Lagerraum. Die Immobilie wird durch einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, zwei Gästeparkplätze zu haben, vervollständigt. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Dieses Haus eignet sich perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Gegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

CHF525'000.–

7.5 pièces200 m²

7.5 pièces CHF525'000.– 200 m²

"7-Zimmer-Haus mit Pergola und kleinem Garten in Seenähe / casa di 7..."

6573 Magadino, via Cantonale 53 Region: Gambarogno Grundstücksgröße: ca. 225 m2 Wohnfläche: 200 m2 Etagen: 4 Baujahr: Zustand: gut Bad/WC: 1 Sep. WC: 1 Keller: ja Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 1 Aussenparkplatz, kleine Garage Lage: zentrale Lage, 1000m vom See Ausblick: schöner Ausblick ins Grüne Schulen: in Quartino Einkaufen: 1200 m Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Distanz zur nächsten Stadt: 11 km Distanz zur Autobahn: 10 km Beschreibung Diese 7-Zimmer-Tessinerhaushälte liegt an zentraler Lage vor Magadino, Via Cantonale 53, nur 1000 Meter vom Lago Maggiore entfernt. Das 19 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren stets gut unterhalten und auch teilweise erneuert. Es präsentiert sich heute in einem guten Zustand und wirkt hell und wohnlich. Die Liegenschaft verfügt über einen spannenden Grundriss mit grossen Räumlichkeiten und angrenzenden Zimmern. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in das große Wohnzimmer mit Küche und angrenzenden zwei Zimmern. Durch die hohen, abgerundeten Fenster gelangt genügend Licht in den Wohnraum. Im 1. Obergeschoss gelangt man in einen grossen Atelierraum und auf den Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Weiter hinten befinden sich das Bad sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzenden zwei Zimmern. Der Dachraum, welcher über eine schmale Treppe erreichbar ist, könnte zu einem grosszügigen Zimmer mit Dachfenster sowie Dusche/WC umgebaut werden. Im Kellergeschoss sind die Waschküche, ein Gewölbekeller, Heizungsraum und gedeckter Unterstand eingebaut. Eine zusätzliche kleine Garage an der Strasse bietet Platz für Motorräder und Velos. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen grossen Sitzplatz mit Pergola, welcher gegen Westen und Süden gerichtet ist. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann ein Aussenparkplatz genutzt werden. Die Liegenschaft ist ideal gelegen. In 15 Fahrminuten gelangt man nach Locarno in 25 Minuten nach Bellinzona und via Monte Ceneri erreicht man in 30 Minuten Lugano. Ein kurzer Fussmarsch von 1000 m führt in Magadino zum Lago Maggiore Höhepunkte gemütliches Wohnambiente Ausbaumöglichkeit des Dachstocks Balkon sowie grosser Sitzplatz mit Pergola große Räumlichkeiten zentrale Lage: 1km vom See, 15 Fahrminuten nach Locarno, 25 Min. nach Bellinzona und 30 Min. Lugano Lage | Umgebung 6573 Magadino, via Cantonale 53 Stadtteil: Gambarogno Grundstücksfläche: ca. 225 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Etagen: 4 Baujahr: Status: Gut Bad/WC: 1 Separates WC: 1 Keller: ja Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 1 Außenstellplatz, Garage Lage: zentral, 1000 m vom See entfernt Aussicht: Atemberaubende Aussicht auf die Landschaft Schulen: in Quartino Ankunft: 1200 m Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 11 km Entfernung zur Autobahn: 10 km Beschreibung der Immobilie Dieses 7-Zimmer-Tessiner Haus liegt zentral etwas ausserhalb von Magadino, via Cantonale 53, nur 1000 Meter vom Lago Maggiore entfernt. Das 19 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren gut gepflegt und teilweise renoviert. Heute ist es in gutem Zustand und hell und einladend. Das Anwesen verfügt über einen aufregenden Grundriss mit großen Räumen und angrenzenden Zimmern. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingang in das große Wohnzimmer mit Küche und zwei angrenzenden Zimmern. Die hohen, abgerundeten Fenster lassen viel Licht in den Wohnbereich. Im ersten Stock gibt es Zugang zu einem großen Arbeitszimmer und Balkon. Sie haben einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel. Weiter hinten befinden sich das Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit zwei angrenzenden Zimmern. Das Dachgeschoss, das über eine schma

CHF715'000.–

8.5 pièces180 m²

8.5 pièces CHF715'000.– 180 m²

"2-Familienhaus mit 6 1/2- und 2 1/2-Zimmer-Wohnungen / casa bifamil..."

CHF375'000.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF375'000.– 60 m²

"2.5 Zimmer Rustico mit 12535 m2 Umschwung / rustico di 2 1/2 locali..."

6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2 a Region: Gambarogno Wohnfläche: ca. 60 m2 Grundstückfläche: 12535 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: Ja Elektrizität: Ja Heizung: Holz Parkplatz: öffentliche Lage: Nähe See Aussicht: schöne Aussicht auf die Bergen Schulen: 2 km Einkaufen: ca. ca. 2,8 km Öffentliche Verkehrsmittel: ca. ca. 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. ca. 6 km entfernt Autobahnentfernung: ca. ca. 7 km Beschreibung Dieses schöne 2 1/2 Zimmer Rustico mit sehr grossem Waldgrundstück liegt oberhalb des Sportplatzes von Magadino eingangs der Riviera di Gambarogno an schöner Aussichtslage. Das Haus wird aktuell als Feriendomizil genutzt. Es befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet ein schönes Ferienambiente in nächster Nähe zum Lago Maggiore. Das Haus liegt auf erhöhter Lage, welche eine totale Privatsphäre gewährt. Im Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche, eine Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten eingebaut. Im Wohnbereich kann ein Sofa als Doppelbett genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Werkraum und hinten einen kleinen Keller. Besonders schön gestaltet ist die Umgebung mit Sitzplätzen und kleineren Gartenanlagen und Wiesenflächen. Oberhalb ist der grossflächige Wald. Zudem befindet sich noch ein kleines Rustico beim Eingangsbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene auf die Berghänge des Locarnese mit den vielen bekannten Ortschaften. Von der Hauptstraße gelangt man über einen Fussweg mit Treppen in zwei Minuten zum Rustico. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichem Grund. Die Fahrt nach Locarno dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 15 Autominuten entfernt. In Magadino und Quartino gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden. Höhepunkte Schöner Ausbau Tessinerhaus mit Garten Grosse Waldfläche Rund um das Haus Sitzplätze zum verweilen schöner Ausblick Lage | Umgebung 6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2a Stadtteil: Gambarogno Grundstücksfläche: ca. 12535 m2 Wohnfläche: ca. 60 m2 Etagen: 1 Zustand: Gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Strom: ja Heizung: Holz Parkplätze: kommunal Lage: in der Nähe des Sees Aussicht: schöner Bergblick Schulen: 2 km Einkäufe: ca. ca. 2,8 km Öffentliche Verkehrsmittel: ca. ca. 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. ca. 6 km entfernt Entfernung zur Autobahn: ca. ca. 7 km Beschreibung der Immobilie Diese schöne 2 1/2-Zimmer-Finca mit großem Waldstück befindet sich oberhalb des Magadino-Sportplatzes am Eingang zur Gambarogno Riviera in schöner Panoramalage. Das Haus wird derzeit als 2. Wohnsitz genutzt. Es ist in gutem Zustand. Es bietet eine Urlaubsumgebung in unmittelbarer Nähe des Lago Maggiore. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage, die Privatsphäre garantiert. Im Obergeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Küche, Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitsraum und im hinteren Bereich ein kleiner Keller. Die Umgebung ist besonders gepflegt, mit Sitzgelegenheiten und kleinen Gärten und Rasenflächen. Oben angekommen ist der große Wald. Am Eingang befindet sich auch eine kleine Rustikale. Ein schöner Blick schweift über die Magadino-Ebene bis zu den Berghängen des Locarno-Gebiets mit seinen zahlreichen und renommierten Dörfern. Von der Hauptstraße führt ein Weg mit Treppe in zwei Minuten ins Rustikale. Parkplätze stehen auf öffentlichem Grund zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie Locarno in zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Sud erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt. In