5 pièces Maisons acheter in Locarno

CHF1'880'000.–

6.5 pièces210 m²

6.5 pièces CHF1'880'000.– 210 m²

"Maison Orizzonte"

Maison Orizzonte Située dans le prestigieux quartier de Locarno Monti, cette magnifique maison bénéficie d'une situation privilégiée sur une pente avec une vue panoramique enchanteuse sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.L'immobilier s'étend sur plusieurs niveaux harmonieusement connectés et offre des espaces généreux et lumineux qui se fondent parfaitement dans les extérieurs. L'architecture de la maison a été conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et la vue exceptionnelle à travers de grandes façades vitrées et des terrasses panoramiques.Le séjour comprend un élégant salon avec accès direct aux extérieurs, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle - idéale pour des moments de convivialité dans un environnement exclusif. La zone de sommeil dispose de plusieurs chambres, certaines avec accès à un balcon avec une vue imprenable sur le lac, et garantit une intimité ainsi que le plus haut confort de vie.À l'étage du jardin, la villa dispose également d'un espace généreux et indépendant pour les invités ou les membres de la famille, composé d'une grande pièce multifonctionnelle, d'une petite cuisine et d'une salle de bain privée. Cette zone constitue une solution idéale pour offrir plus de confort, d'indépendance et d'intimité, et convient autant en suite privée qu'en espace de vie séparé.Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la région : des jardins de terrasse, des zones de détente panoramiques ainsi qu'une petite piscine extérieure invitent à se détendre et à séjourner pendant les mois d'été dans un endroit absolument calme avec vue sur le lac Majeur.L'immobilier est complété par un parking couvert ainsi qu'un vaste espace avant avec 2 places de parking supplémentaires pour les occupants et les invités, complétés par des pièces annexes et des zones techniques.Une résidence unique pour tous ceux qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus prisés du Tessin - niché dans la tranquillité et avec une vue spectaculaire sur le lac.La maison nécessite une rénovation complète et offre ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser cette propriété à grand potentiel dans un emplacement exclusif.Caractéristiques principales :Vue panoramique sur le lac et les montagnesObjet de rénovation à plusieurs étagesInstallation photovoltaïquePlaces de parking couvertes et extérieuresPremier lieu de résidence

CHF1'870'000.–

9 pièces330 m²

9 pièces CHF1'870'000.– 330 m²

"Propriété exclusive à valoriser à Ascona"

À Ascona, dans un quartier résidentiel calme et recherché, nous proposons à la vente une maison mitoyenne intéressante à rénover ou un terrain idéal pour une nouvelle construction.La propriété, développée sur deux niveaux plus une zone en sous-sol, comprend deux appartements spacieux de 4,5 pièces d'environ 165 m² chacun.Le terrain, d'une superficie totale de 832 m², bénéficie d'un indice d'utilisation de 0,7 en zone R3, offrant des possibilités de développement immobilier intéressantes.Grâce à sa position privilégiée et à son grand potentiel de construction, cette solution représente une opportunité idéale à la fois pour les particuliers et les investisseurs.

CHF2'360'000.–

8.5 pièces327 m²

8.5 pièces CHF2'360'000.– 327 m²

"Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen"

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

CHF4'290'000.–

8.5 pièces269 m²

8.5 pièces CHF4'290'000.– 269 m²

"Über dem Lago. In sich ruhend. Wo der Blick bleibt."

In einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier von Minusio öffnet sich hier eine Aussicht, die beeindruckt: der Lago Maggiore, die umliegenden Berge und ein Panorama, das vom ersten Licht des Morgens bis in die Abendstunden begleitet.Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und technisch wie baulich auf einen zeitgemässen Stand gebracht - mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist konsequent auf den See ausgerichtet und wird durch einen grosszügigen, überdachten Balkon harmonisch nach aussen erweitert.Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - für Gäste, Familie, Arbeiten oder als eigenständiger Rückzugsbereich.Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, mediterran gestaltete Gartenbereiche, mehrere Terrassen und private Sitzplätze schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Gewohnte hinausgeht.Zweitwohnsitz erlaubt. Ein Anwesen für Menschen, die Lage, Privatsphäre und Substanz gleichermassen schätzen.******************************************************Sopra il Lago. Silenziosa. Essenziale.In un tranquillo ed esclusivo quartiere residenziale di Minusio si apre una vista che conquista: il Lago Maggiore, le montagne circostanti e un panorama che accompagna la giornata dalla prima luce del mattino fino ai colori caldi della sera.Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, che l'ha portata a uno standard tecnico e costruttivo contemporaneo - con un chiaro focus su qualità, sostenibilità e comfort abitativo.La luminosa zona giorno è orientata in modo coerente verso il lago ed è armoniosamente prolungata verso l'esterno da un ampio balcone coperto.Una suite abitativa privata su due livelli apre ulteriori possibilità - per ospiti, famiglia, lavoro o come spazio indipendente di ritiro.Una piscina interna con impianto controcorrente, giardini dal fascino mediterraneo, diverse terrazze e angoli soggiorno privati creano una qualità abitativa che va ben oltre l'ordinario.Residenza secondaria consentita.Una proprietà per chi sa apprezzare, allo stesso tempo, posizione, privacy e sostanza.

CHF1'890'000.–

6 pièces300 m²

6 pièces CHF1'890'000.– 300 m²

"ZU VERKAUFEN IN GOLINO - MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEM GARTEN"

CHF855'000.–

7.5 pièces175 m²

7.5 pièces CHF855'000.– 175 m²

"Maison de ville rénovée avec attique et deux appartements à Contone"

Au cœur de Contone, nous proposons une caractéristique maison de ville composée de trois unités résidentielles indépendantes : un élégant appartement duplex d'environ 90 m², un appartement de 2,5 pièces d'environ 43 m² et un appartement de 1,5 pièces d'environ 38 m².L'ensemble de la propriété a été complètement rénové en 2005 et se présente aujourd'hui dans un excellent état de maintenance. Actuellement, les appartements de 2,5 et 1,5 pièces sont loués, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante comme investissement à revenu. La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur.L'appartement duplex s'étend sur deux niveaux et représente le point fort de la maison de ville grâce aux pièces lumineuses et à la distribution fonctionnelle des espaces. La zone de vie offre un vaste salon avec double exposition, agrémenté d'une grande paroi vitrée qui procure de la lumière naturelle tout au long de la journée et un accès à un joli balcon. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, créant une atmosphère moderne et conviviale.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher avec lucarnes, une salle de bain avec douche et un espace supplémentaire spacieux et polyvalent, idéal comme bureau, espace de détente ou deuxième salon.L'appartement de 2,5 pièces se compose d'un salon accueillant, d'une chambre à coucher lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.L'appartement de 1,5 pièces dispose d'un espace de vie et de nuit pratique, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain.Une solution unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère ou un investissement immobilier déjà partiellement à revenu dans un emplacement stratégique et bien connecté.Cette propriété se distingue par :- Maison de ville avec trois unités indépendantes- Propriété déjà partiellement à revenu- Appartement duplex lumineux avec grande paroi vitrée- Propriété complètement rénovée en 2005- Possibilité d'investissement ou de maison multifamiliale- Espaces polyvalents et bien distribués- Emplacement stratégique et bien connecté- Espace de stationnement extérieurIntéressés par une visite sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

"Arcegno – Charmante maison tessinoise de 6.5 pièces"

Arcegno – Charmante maison tessinoise de 6.5 pièces dans un cadre calme et ensoleillé Nichée dans un environnement réservé et particulièrement ensoleillé, cette charmante maison tessinoise de 6.5 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse et sa répartition des espaces sur trois niveaux reliés entre eux.Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle comprenant une buanderie, une salle de bains avec douche, un local technique ainsi qu’une agréable taverne avec cuisine et cheminée, idéale pour des moments conviviaux.Le premier étage abrite l’espace de vie composé d’une cuisine habitable, d’un salon chaleureux avec cheminée et accès au balcon, d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une seconde salle de bains avec douche.Le dernier niveau accueille la partie nuit plus intime, avec une chambre reliée à une vaste mansarde polyvalente, ainsi qu’une salle de bains avec douche.À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse avec table en pierre et espace barbecue, parfaite pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison.Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, pour ceux qui recherchent le charme authentique tessinois dans un cadre paisible.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, découvrez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch

CHF2'900'000.–

6.5 pièces280 m²

6.5 pièces CHF2'900'000.– 280 m²

"Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac"

Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac PRÉVISITE - BIENTÔT DISPONIBLE - Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Dans le cadre pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le Lago Maggiore, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, allient design contemporain, grandes surfaces extérieures, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturalité et qualité :Rez-de-chaussée avec entrée, hall, grande zone de vie et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée;Étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain attenante, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grande pièce avec installation pour une SPA et deuxième terrasse privée;Étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, pièce de vie/TV, une autre grande pièce et jardin planté exclusif.Chaque étage est accessible en toute commodité grâce à l'ascenseur privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'900'000Villa 2 - CHF 2'700'000 - RéservéeVilla 3 - VendueVilla 4 - CHF 3'100'000Informations supplémentaires sur demande.

CHF12'000'000.–

20 pièces1800 m²

20 pièces CHF12'000'000.– 1800 m²

"Stabili a reddito in posizione di pregio – Locarnese"

Proponiamo in via strettamente confidenziale un portafoglio composto da due immobili a reddito a destinazione mista (residenziale e commerciale) situati in posizione centrale nel Locarnese, in una delle aree urbane a maggior visibilità e affluenza pedonale del Cantone. Gli stabili presentano una situazione locativa stabile e diversificata, con assenza di sfitto e conduttori consolidati sia nel comparto residenziale sia in quello commerciale al piano terra. La localizzazione beneficia di un microrating eccellente e di prospettive di valorizzazione legate a interventi di riqualificazione urbana in fase di attuazione. L'opportunità è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un'operazione off-market in contesto urbano consolidato, con possibilità di acquisto in blocco o per singolo asset. Documentazione di dettaglio e perizia indipendente sono disponibili su richiesta, previa firma di un accordo di non divulgazione e qualifica dell'interessato. Volume di investimento indicativo: CHF 11'000'000.– / 12'000'000.– Redditività lorda: ca. 4.7% \*\*\* We are offering, on a strictly confidential basis, a portfolio of two income-producing mixed-use assets (residential and commercial) located in a prime central position in the Locarno area, within one of the highest-visibility and highest-footfall urban zones in the Canton. The properties feature a stable and diversified rental situation, with no vacancy and well-established tenants in both the residential component and the ground-floor commercial spaces. The location benefits from an excellent micro-rating and from value-enhancement prospects linked to ongoing urban regeneration initiatives. This opportunity is addressed to qualified investors seeking an off-market transaction in a consolidated urban context, with the option to acquire the portfolio as a whole or on a single-asset basis. Detailed documentation and an independent valuation are available upon request, subject to the signing of a non-disclosure agreement and qualification of the prospective party. Indicative investment volume: CHF 11,000,000 – 12,000,000 Gross yield: approx. 4.7%

CHF1'050'000.–

5.5 pièces120 m²

5.5 pièces CHF1'050'000.– 120 m²

"Grande casa unifamiliare completamente da rinnovare"

Questa casa da rinnovare è inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e piccoli edifici con poche unità abitative, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso.La proprietà comprende una casa unifamiliare completamente da ristrutturare, con posteggi, edificata su un terreno di mq 565. L’immobile necessita di un intervento totale di riattazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare integralmente gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.Nello stato attuale la casa è composta da veranda d’ingresso, soggiorno, studio, cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano sottostante si trovano inoltre due camere aggiuntive con bagno ospiti, oltre a locali tecnici, cantine e garage.Posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e il contesto residenziale ordinato e ben abitato. Zona particolarmente comoda a tutti i serviziPREZZO TRATTABILE----------------------------------------------------------Dieses renovierungsbedürftige Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Gebäuden mit wenigen Wohneinheiten geprägt ist – ideal für Familien und für alle, die in einem privaten und ruhigen Umfeld wohnen möchten.Die Liegenschaft umfasst ein vollständig sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Parkplätzen auf einem Grundstück von 565 m².Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovation und bietet somit die Möglichkeit, die Wohnräume vollständig nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.Im aktuellen Zustand besteht das Haus aus einer Eingangsveranda, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei zusätzliche Zimmer mit Gästebad sowie Technikräume, Kellerräume und eine Garage.Die Lage wird besonders geschätzt wegen ihrer Ruhe, der zahlreichen Grünflächen sowie des gepflegten und angenehmen Wohnumfelds. Zudem ist die Zone sehr gut an sämtliche Dienstleistungen und Infrastrukturen angebunden.

CHF1'175'000.–

5.5 pièces130 m²

5.5 pièces CHF1'175'000.– 130 m²

"Maison avec vue splendide sur le Locarnese"

Gordola, une commune du district de Locarno, est située à l'entrée de la Valle Verzasca, sur la rive gauche de la rivière du même nom. De plus, elle dispose d'un excellent accès aux principales villes du canton du Tessin, grâce au croisement autoroutier à proximité. La maison à vendre est située à Gordola et se trouve dans une zone surélevée, ensoleillée et calme. Les magasins sont à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à moins de 200 mètres. Les écoles primaires et secondaires sont à 1/1,5 km. Locarno et Ascona sont accessibles en 15 minutes en voiture. La propriété de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 130 m2 nette est une maison unifamiliale accueillante avec un double jardin et un système solaire neuf.À partir du début de la propriété, située au niveau de la rue, il y a un parking couvert pour deux voitures. En descendant quelques marches, on peut trouver une pièce disponible pour ranger des pneus, des vélos, etc.En continuant l'escalier, on arrive à l'entrée, avec une garde-robe, une salle de bain, la buanderie et la salle technique.Plus loin, on trouve la salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte (neuve) : en outre, il y a un premier accès à une terrasse spectaculaire et une zone de détente avec une table en granit.Au niveau inférieur, il y a un salon avec cheminée, une chambre à coucher supplémentaire, un sauna avec douche et l'accès au jardin.Les deux étages supplémentaires abritent 3 chambres à coucher, un couloir/étude et la salle de bain principale.La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire. Elle est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme et en même temps proche de tous les services.Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel

CHF399'000.–

5 pièces120 m²

5 pièces CHF399'000.– 120 m²

"Ruhiges EFH 5 Zimmer mit Seesicht und vielen Kellern Tranquilla casa indipendente con 5 locali, vista lago e numerose cantine"

Beschreibung // Descrizione Wir verkaufen exklusive diese schöne Liegenschaft. Die Umnutzung als Zweitwohnsitz ist bewilligt! Der Zugang ist über einen kleinen Fussweg. Sehr ruhig mit schöner Aussicht auf den See und in die Berge. Das Haus ist in vier Ebenen aufgeteilt. Unten sind mehrere Kellerräume und ein separater Gewölbekellerraum über einen Innenhof oder intern über die Treppe begehbar. Das Hauptgeschoss verfügt über zwei Eingange. Einer führt in einen Vorraum mit separatem WC under der anderen in die Wohnküche. In der Küche ist ein schöner TIBA Ofen mit Chromstahlkamin. Auf der Ebene ist das Wohnzimmer mit grossem Kamin ein weiteres kleineres Zimmer und der Abgang zum Sockelgeschoss. Beim Aufgang zum Obergeschoss ist ein weiteres Zimmer, dass über dem Gewölberaum ist. Die ganzen Möbel und das weitere Inventar kann übernommen werden. Im Obergeschoss das Bad und das Elternzimmer mit Zugang auf den grösseren Balkon. Zwei weitere Zimmer mit Gang und Zugang auf den kleineren Balkon Richtung See. Das Dachgeschoss ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und ist als Kaltdach ausgeführt. Das Dach ist mit Ziegelsteinen und dicht. Es wurden immer wieder Verbesserungen wie Kamin Küche, Leitungen und Elektroboiler für das Warmwasser gemacht. Raumbeschieb: Sockelgeschoss Vorraum offen als Innenhof mit Waschtrog grösserer Kellerraum mit Aufgang ins Haus weiterer separater grösserer Kellerraum Separater Gewölbekellerraum Hauptgeschoss Vorraum mit separatem WC Grosse Wohnküche Wohnzimmer mit grossem Kamin Weiteres kleineres Zimmer Abgang zu Untergeschoss Separates Zimmre bei Aufgang Obergeschoss Obergeschoss Bad Elternschlafzimmer mit Balkon Gang mit Balkon Zwei separate Zimmer Dachgeschoss Kaltdachraum Für eine eine Besichtigung verlangen wir: Angabe der kompletten Adresse. Termine nur nach telefonischer Absprache. Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-) Finanzierung: Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden. Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau: Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen. f immobilien ag, Boris Frischknecht, Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.ch Italiano: Nora Frischknecht Telefon direto: +41 79 614 13 57 Belohnung: Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke! Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.ch Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-) ITALIANO: Vendiamo in esclusiva questa splendida proprietà. Il cambio di destinazione d'uso in seconda casa è stato approvato! L'accesso avviene tramite un piccolo sentiero pedonale. Posizione molto tranquilla con una splendida vista sul lago e sulle montagne. La casa è suddivisa su quattro livelli. Al piano inferiore si trovano diversi locali cantina e un locale cantina a volta separato, accessibile tramite un cortile interno oppure internamente tramite la scala. Il piano principale dispone di due ingressi: uno conduce a un atrio con WC separato, l'altro direttamente alla cucina abitabile. In cucina è presente una bella stufa TIBA con camino in acciaio inox. Su questo livello si trovano inoltre il soggiorno con grande camino, un'ulteriore stanza più piccola e la scala di accesso al piano seminterrato. Salendo verso il piano superiore si trova un'altra stanza situata sopra il locale a volta. Tutti i mobili e il restante inventario possono essere rilevati. Al piano superiore si trovano il bagno e la camera matrimoniale con accesso al balcone più grande. Due ulteriori camere, collegate da un corridoio, con accesso al balcone più piccolo orientato verso il lago. Il sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile ed è realizzato come tetto freddo. Il tetto è coperto con tegole ed è in buone condizioni. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi miglioramenti, come il camino in cucina, le tubazioni e il boiler elettrico per l'acqua calda. Descrizione dei locali: Piano seminterrato Atrio aperto come cortile interno con lavatoio Locale cantina più grande con accesso alla casa Ulteriore locale cantina separato e di grandi dimensioni Locale cantina a volta separato Piano principale Atrio con WC separato Ampia cucina abitabile Soggiorno con grande camino Ulteriore stanza più piccola Accesso al piano inferiore Stanza separata presso la scala verso il piano superiore Piano superiore Bagno Camera matrimoniale con balcone Corridoio con balcone Due camere separate Sottotetto Locale sottotetto (tetto freddo) Per una visita richiediamo: Indicazione dell'indirizzo completo. Appuntamenti solo previo accordo telefonico. Chiarezza sulla situazione finanziaria. Grazie mille :-) Finanziamento: Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, posso presentare al cliente fino a 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni. Ristrutturazione / ampliamento / nuova costruzione: Da molti anni realizziamo nuove case in legno massiccio Fullwood con artigiani locali. Disponiamo di una casa campione. Ristrutturazioni, ampliamenti e sopraelevazioni vengono realizzati a prezzi equi ed è possibile contribuire con lavoro proprio. Italiano: Nora Frischknecht Telefono diretto: +41 79 614 13 57 info@fimmobilien.ch / fimmobilien.ch Ricompensa: Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie! Ulteriori offerte sono disponibili su: www.fimmobilien.ch Tutte le indicazioni sono senza garanzia. I dati vengono raccolti. © Copyright, f immobilien ag, :-)

CHF780'000.–

5 pièces100 m²

5 pièces CHF780'000.– 100 m²

"Bella proprietà con 2 rustici immersa nel verde / Schöne Liegenscha..."

Wunderschönes Grundstück mit 2 Rusticos, umgeben von Grün / Wunderschönes Grundstück mit 2 Rusticos im Grün Minusio, Lago Maggiore. Die Gemeinde Minusio grenzt direkt an den See und ist ungefähr 2 km von Locarno entfernt. Der Val Resa liegt oberhalb von Minusio und Brione S/M in Richtung Cardada und der Lego Mountains, die für Wanderungen und Wanderungen bekannt sind. Der Navegna durchquert das gesamte Tal, bis er in den Lago Maggiore mündet. Von den Rustici bis zum Dorf Brione sind S/M ungefähr 4 km auf einer Asphaltstraße. Locarno und der See sind ungefähr 7 km. Die 2 Rustici befinden sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern. Idealer Ort, um sich von alltäglichem Stress zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Rustico Grande wurde 2014 renoviert und der Rustico Piccolo 2019 mit großer Sorgfalt und unter Verwendung lokaler Materialien. Jedes Rustico hat seinen eigenen Außenbereich mit einem Steintisch. Mauern, Terrassen und Treppen meisterhaft aus Granit gefertigt. Es gibt außerdem mehrere kleine Nebengebäude für Geräte, Gartenmöbel, Brennholz sowie eine Steinspüle und einen kleinen Steinkeller. Das Grundstück erstreckt sich bis zur darunterliegenden Zufahrtsstraße (die nach einigen hundert Metern endet), mit der Möglichkeit, direkt auf dem Grundstück zu parken. Landfläche: 9.741 m², unterteilt in Wiesen, Wald und Gebäude Wohnbereich: Beide Cottages zusammen ungefähr. 100 m² + Keller Rustico Grande Grundriss, Erdgeschoss: Wohnzimmer/Esszimmer und Kochnische mit Gasherd und Kühlschrank, Holzofen, Kamin, typischer Boden aus alten Granitplatten. Holzdecken mit freiliegenden Balken. Maßstab. 1. Stock: großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Durchgang zum anderen Schlafzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse dahinter. Badezimmer mit Dusche/Toilette/Waschbecken und Oberlicht. Alle Zimmer sind hoch, haben einen Saal und wunderschöne Holzdecken mit freiliegenden Balken. Zusätzliches Badezimmer mit Toilette/Waschbecken, das von außen zugänglich ist. Kleiner Steinkeller und großer Platz für Werkzeuge, Solaranlage, Warmwasserboiler mit Holz- und Gaskessel. Grundriss Rustico Piccolo, Erdgeschoss: Von der Terrasse aus Zugang zum Wohnzimmer/Esszimmer und zur Kochnische mit Gasherd und Kühlschrank, Holzofen, typischer Boden aus neuen Granitplatten. Maßstab. 1. Stock: 1 Dachboden-Schlafzimmer mit hellen Holzdecken und freiliegenden Balken. Badezimmer mit Dusche/Toilette/Waschbecken und Oberlicht. Sonstiges: Es handelt sich um eine bestimmte Immobilie, die mit großer Sorgfalt und in ausgezeichnetem Zustand renoviert wurde. Anschluss an kommunales Trinkwasser. Strom über Solarpanels, mehrere leistungsstarke Batterien und Transformatoren, die Energie in 220 V Strom pro Licht umwandeln, usw. Heißes Wasser und Kochen über ein zentrales Gassystem. Undichte Brunnen für Abwasser. Die Strom- und Gasversorgung des Rustico Piccolo stammt vom Rustico Grande. Holzfenster mit Doppelverglasung. Ref. 6648R238 Minusio, Lago Maggiore. Die Gemeinde Minusio grenzt direkt an den See und liegt etwa 2 km von Locarno entfernt. Das Val Resa ist ein etwas verborgenes Tal und liegt in einer erhöhten Lage oberhalb von Minusio und Brione s/M. in Richtung der bekannten Bergstation Cardada und des Dorfes Monti di Lego, das für Wander- und Wandertouren bekannt ist. Der Navegna durchquert das gesamte Tal, bis er in den Lago Maggiore mündet. Vom Rustico bis zum nahegelegenen Dorf Brione s/M. gibt es etwa 4 km auf einer Asphaltstraße. Locarno und der See sind etwa 7 km entfernt. Die beiden Cottages befinden sich an einer ruhigen Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern. Ein idealer Ort, um abzuschalten und neue Energie zu tanken. Das größte rustikale Haus wurde um 2014 mit großer Sorgfalt und unter Verwendung lokaler Materialien mit Liebe renoviert, das kleinere um 2019. Jedes Rustikal hat seinen eigenen Außenbereich mit einem Steintisch. Mauern, Terrassen und Zugangsstufen wurden meisterhaft aus Granitstein

CHF1'250'000.–

5 pièces112 m²

5 pièces CHF1'250'000.– 112 m²

"Villetta direkt am See mit eigenem Strand und Seezugang / Cannobio ..."

Villetta direkt am See mit eigenem Strand und Seezugang / Cannobio (Italien) Nähe Schweizer Grenze (Cannobio) - Italien ! Ihr Traum vom Leben direkt am See geht hier in Erfüllung ! Casa La Roccia mit eigenem Strand/Seezugang und 180° Seesicht! Diese Liegenschaft aus den 60 ger Jahren wurde lange Zeit nicht bewohnt und freut sich darauf, durch eine komplette Renovierung, mit viel Passion und Liebe in ein kleines Juwel verwandelt zu werden. Sie finden dort zur Zeit noch zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die zukünftig gut miteinander verbunden werden könnten. Aktuell verfügt das Haus über 3 Schlafräume, 2 Wohnzimmer mit Balkonen und herrlichster Seesicht, 2 Bäder und 2 kleine Küchen. Das mediterran angelegte Grundstück hat mehrere sehr charmante Terrassen mit wunderbarer Seesicht, verschiedene Sitzplätze und eine gemütliche Pergola. Das eigene Strandgrundstück bietet mit seinem direktem Seezugang viel Platz für Boote und Wassersportzubehör sowie Anlegemöglichkeit für ein kleines Boot. Ev. besteht die Möglichkeit für eine Boje. Besonders charmant könnte hier zukünftig eine Aussenküche mit einer gemütlichen Strandterrasse geschaffen werden, sodass im Casa La Roccia jeder zukünftig seinen Lieblingsplatz finden kann. Zufahrt von der Kantonalstrasse über eine Rampe als Parkplatz für 1-2 PKW. Das Grundstück ist über ein Tor verschlossen. Aufteilung Zugang über wenige Stufen zum HausVerschiedene Abstellräume f. d. Technik und Waschmaschine im Aussenbereich. EG Eingangsbereich mit GarderobeKleine Küche mit Schiebetür und FensterWohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront, offenem Kamin und Balkon mit 180° SeesichtAusgang auf die grosse seitliche gelegene Terrasse mit Kamin und Zugang zum eigenen StrandSchlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang auf den Balkon mit 180° SeesichtSchlafzimmer 2 mit grossem FensterBadezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Lavabo Zugang zur unteren Wohnung über den Aussenbereich zum Untergeschoss UG Wohn-Esszimmer mit kleiner Küche und Ausgang auf den Balkon mit 180° SeesichtSchlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang auf den Balkon mit 180° SeesichtDuschbad mit WC und Lavabo Aussenbereich Terrasse mit Kamin, Granittisch und Zugang zum StrandTerrasse mit Glycinien-Pergola Grosse Terrasse mit Naturfelsen und GranitgarniturStrandparzelle mit viel Platz für Wassersport & ZubehörMole in Beton als Anlegestelle f. BooteEv. Boje f. Sportboot Das Casa La Roccia ist ein Liebhaberobjekt, das nur darauf wartet von seinem zukünftigen Eigentümer aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden, um dann im neuen Glanz zu erstrahlen. Hier leben Sie direkt am Wasser und geniessen die Schönheit des Lago Maggiore mit all seinen wunderbaren Facetten. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Fühlen Sich herzlich Willkommen im wunderschönen Casa La Roccia am Lago Maggiore ! Ihr Team Zimmermann

CHF650'000.–

6.5 pièces130 m²

6.5 pièces CHF650'000.– 130 m²

"Grosses Rustico in ruhiger Lage im schönen Verzascatal"

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler der zu Lavertezzo gehört. 2007 wurde das Rustico durch einen Anbau vergrössert und komplett renoviert. Vom öffentlichen Parkplatz aus gelangt man über einen Fussweg zum Haus, das über den Keller oder über eine Aussentreppe im 1. Stock betreten werden kann. Vom Kellerraum geht eine Holztreppe direkt in die grosse Küche-Esszimmer und einem schönen Holz-Ofen, der mit Speckstein umbaut ist. Auf diesem Stock befinden sich der Hauseingang, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Von der Küche aus geht eine offene Holztreppe in das grosszügige Dachgeschoss mit einem Wohnbereich und drei weiteren Räumen. Ein Zimmer hat ein angrenzendes Bad mit Dusche/WC und einen direkten Ausgang ins Freie. Die grosse und komplett überdachte Terrasse vor der Küche ist mit typischen Stein-Mosaik verlegt; von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge. Das Grundstück hinter dem Haus ist naturbelassen, hier befindet sich ein kleines Steinhaus in dem sich die Pellets-Heizung befindet. Die Strom- und Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine septische Sickergrube. Öffentliche Parkplätz sind in 150 Metern vom Haus entfernt. Das Rustico liegt etwa 1 Kilometer von der berühmten mittelalterlichen Steinbogenbrücke "ponte dei salti" entfernt, dem Wahrzeichen des Verzascatals, das für seine beiden eleganten Bögen bekannt ist, die sich über das smaragdgrüne Wasser erheben.

CHF6'000'000.–

16 pièces532 m²

16 pièces CHF6'000'000.– 532 m²

"Palais historique rénové en centre-ville"

Résidence élégante à vendre en position centrale, à Ascona, composée de quatre appartements (4,5, 3,5 et deux 2,5 pièces) et de deux espaces commerciaux avec vitrines pour un total d'environ 532 m² ; Située dans une position exclusive, à quelques pas du lac et des restaurants, le bâtiment récemment rénové est actuellement loué. Une opportunité d'investissement unique, idéale également comme résidence secondaire.Points fortsCentre et proximité du lacRénovation récenteHaut potentiel de rendementUtilisation possible comme résidence secondaire

"Ferienhaus in idyllischer Lage mit vielfältigen Nutzung"

Einmaliges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Umgebung in perfekter Harmonie vereint. Dieses Anwesen überzeugt durch seine zentrale Anbindung und garantiert Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit. Highlights der Immobilie: Einzigartiger Grundriss: Beeindruckende Raumgrößen schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Hohe Decken und eine großflächige Fensterfront sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Der Kamin verleiht dem großen Salon eine behagliche Note. Separate Einliegerwohnung: Die 2.5 Zimmer große Wohnung mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Garten ist ideal für Gäste oder als zusätzliches Einkommen. Weitläufiger Garten: Genießen Sie den großzügigen Gartenbereich, der eine direkte Zufahrt, Garage und Stellplätze bietet. Praktische Kellerräume: Im Untergeschoss befinden sich Wirtschafts- und Waschräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Funktionales Grottino: Voll ausgestattet mit Küche, Gäste-WC und einem einladenden Innen- sowie überdachten Außenbereich – ideal für gesellige Zusammenkünfte. Naturverbundene Erholung: Eingebettet in ungestörter Natur und angrenzend an Wald und Naturschutzgebiet, bietet diese Lage optimale Besonnung und eine traumhafte Aussicht. Der Zugang zum nahegelegenen Erholungsgebiet und Wanderwegen ist ebenfalls gegeben. Außenpool und Garten: Der großzügige Garten ist perfekt für Kinder zum Spielen, zum Sonnenbaden oder für Barbecues mit Freunden. Eine Außenküche rundet das Angebot ab und sorgt für gesellige Sommerabende. Dieses Traumhaus eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Rückzugsmöglichkeit, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

CHF995'000.–

6 pièces200 m²

6 pièces CHF995'000.– 200 m²

"Villetta unifamiliare moderna con ampio giardino in posizione tranq..."

"Nuovo Prezzo Triplo vantaggio: Rendita, Eleganza e Comfort"

Dieses außergewöhnliche Anwesen, das 2005 erweitert und renoviert wurde, bietet eine unvergleichliche Vielseitigkeit. Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage inmitten der Natur und besteht aus drei verschiedenen Wohnungen, die sowohl für eine Familie als auch für einen Investor ideal sind. Das Juwel dieser Residenz ist das zweistöckige Penthouse, das sich durch außergewöhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Wald auszeichnet. Im ersten Stock öffnet sich ein großer und einladender Wohnbereich zu einer Designertreppe, die in das Obergeschoss führt, wo ein Loft mit einem großen Fenster eine einzigartige Perspektive auf die umliegende Natur bietet, die durch einen kleinen Wasserfall bereichert wird. Die großzügige offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer runden die Atmosphäre von Komfort und Modernität ab. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss: eine charmante Studiowohnung, die 2022 möbliert und renoviert wurde, und eine weitere Zweieinhalbzimmerwohnung, die ebenfalls kürzlich renoviert und im ersten Stock eingerichtet wurde. Diese Vielfalt an Wohneinheiten bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für das familiäre Zusammenleben als auch für ein zusätzliches Einkommen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große, helle Räume + Ruhige und Wohngegend + Nähe zu allen Dienstleistungen + Niedrige Betriebskosten + Ausgezeichnete Anlagelösung Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, zu investieren oder Ihre Lebensträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese erstaunliche Immobilie zu erfahren! Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF2'250'000.–

6.5 pièces170 m²

6.5 pièces CHF2'250'000.– 170 m²

"Haus Cecilia | House Cecilia | Casa Cecilia"

Haus Cecilia Erbaut im Jahr 1946 vom Architekten Otto Sidler, ist Casa Cecilia eine Liegenschaft von besonderem Charakter, in der hochwertige Materialien wie Naturstein und Holz eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Lage in Ascona, vereint dieses Haus Eleganz, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 413 m² und besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt besonders attraktiv macht. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Studio, das als offener und funktionaler Wohnraum konzipiert ist, in dem Küche, Wohn- und Schlafbereich harmonisch ineinander übergehen, ergänzt durch ein voll ausgestattetes Badezimmer. Auf derselben Ebene befinden sich zudem – mit separaten Zugängen für maximale Flexibilität – mehrere Nebenräume: ein Technikraum, ein zusätzliches Badezimmer, ein eleganter Weinkeller sowie ein großzügiger, unabhängiger Lagerraum. Das erste Obergeschoss beherbergt die Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern, die durch Komfort und Wohnlichkeit überzeugt. Der Eingangsbereich führt in ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und Pelletofen, während die separate, moderne und vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Details wie Teppanyaki und Wok ausgestattet ist. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer runden das Raumangebot ab. Der gepflegte Garten lädt dazu ein, jede Jahreszeit im Freien zu genießen, mit einem Grillbereich und einem wunderschönen beheizten Pool mit Whirlpool und Gegenstromanlage, der im Jahr 2023 realisiert und mittels Wärmepumpe betrieben wurde. Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung umfassend renoviert und energetisch optimiert, unter anderem durch ein komplett erneuertes und isoliertes Dach, neue Fenster und Türen, die Installation von Solarpanels sowie die Modernisierung der technischen Anlagen. Das Dachgeschoss, über eine separate Außentreppe zugänglich, beherbergt eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit heller und einladender Atmosphäre. Die Wohnküche öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, ideal, um sonnige Stunden in Ruhe zu genießen. Ergänzt wird diese Einheit durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem besteht die Möglichkeit, diese Wohnung intern mit der Hauptwohnung zu verbinden und so eine großzügige Einheit zu schaffen. Drei Außenparkplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Casa Cecilia ist ein Ort der Ruhe und Erholung – eine mediterran inspirierte Oase, in der Natur und Entspannung harmonisch verschmelzen und jeden Tag ein Gefühl von Urlaub vermitteln. Hauptmerkmale: Ruhige und privilegierte Lage in AsconaErtragspotenzial dank 3 WohneinheitenUmfangreiche Renovationen durchgeführtAußenpool mit WhirlpoolfunktionErst- und Zweitwohnsitz

CHF1'490'000.–

7.5 pièces235 m²

7.5 pièces CHF1'490'000.– 235 m²

"Baisé par le soleil, aussi avec formule location-vente"

Maison de nouvelle construction, immergée dans le calme et la beauté de la colline de Lavertezzo Piano, facilement accessible depuis Gordola, dans une position privilégiée, extrêmement ensoleillée et proche de tous les principaux services.L'habitation conquiert dès le premier regard grâce aux environnements inondés de lumière naturelle et aux grandes fenêtres panoramiques qui s'ouvrent sur une vue suggestive jusqu'au lac, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'architecture moderne épouse des solutions technologiques de pointe et des systèmes à haute efficacité énergétique, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et durabilité.Au niveau d'entrée, un espace d'étude polyvalent se développe, idéal également en tant qu'espace indépendant ou mini-appartement, complété par des locaux accessoires pratiques.Un portique élégant accompagne vers l'entrée principale, où un garde-manger pratique ouvre l'accès aux espaces intérieurs.La zone de jour, accessible via un escalier interne, se distingue par son ampleur et sa luminosité : salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent en un seul environnement accueillant et contemporain, valorisé par de grandes fenêtres panoramiques. La cuisine, moderne et entièrement équipée, reflète une attention méticuleuse aux détails, présente dans toute la maison. Ce niveau est complété par une réserve fonctionnelle, un salle de bain pour les invités, un grand terrasse couvert pouvant être habité en toute saison et l'accès direct au jardin, équipé d'un espace de repas en plein air et d'une zone de grillage couverte. Le rez-de-chaussée abrite la zone de nuit, conçue pour garantir l'intimité et le confort. Ici se trouvent une spacieuse chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante, deux chambres à coucher supplémentaires et un élégant terrasse couvert prédisposé pour l'installation d'un jacuzzi. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l'étage. La propriété est valorisée par un jardin soigné avec une pergola et un potager. La maison offre un grand espace extérieur avec un garage simple et trois places de parking découvertes.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué via des serpentin de sol ; les fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent un confort thermique élevé. La propriété est complétée par un système de climatisation dans les pièces et un système photovoltaïque.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch