CHF310'000
Auf Anfrage 1, 7451 Alvaschein
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Surtout des personnes seules et des couples · environ 21 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Jasmin Caviezel
Ici, où la vallée et les montagnes s'unissent pour former un panorama pittoresque, votre futur domicile vous attend. Ce terrain à bâtir attractif est situé dans un endroit calme et ensoleillé et offre une vue imprenable sur le paysage de la région d'Albula. L'endroit idéal pour réaliser votre rêve de propriété.
Le terrain est exclusivement destiné à une première résidence et est idéal pour une maison unifamiliale avec jardin. La parcelle est entièrement viabilisée et permet un démarrage de construction sans complication. En outre, la haie existante à la limite inférieure de la propriété vers la zone agricole sera déplacée, créant un accès direct et pratique.
Informations sur le terrain:
Zone résidentielle W2
Surface de plancher autorisée : 220 m²
Hauteur totale maximale : 10,50 m
Longueur de bâtiment maximale : 15 m
Distance de limite grande : 6 m / petite 3 m
Donnez forme à votre domicile dans un endroit rempli de lumière, de vues imprenables et de qualité de vie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.