CHF493'000
289 m²
Terrain à Balerna
CHF493'000289m²
Via al Dosso, 6828 Balerna
Détails
Type d'objetTerrain
Disponibilité01.02.2026
Surface habitable289 m²
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 493'000
Prix au m²CHF 1'706
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 423–6 409
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 59 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Bauland von 724 m² in Balerna
Équipements
Emplacement ensoleillé
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via al Dosso, 6828 Balerna
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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