CHF3'500'000
Plot à Barbengo
CHF3'500'000
6917 Barbengo
Détails
Type d'objetPlot
Disponibilité26.07.2024
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'500'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 38 500–45 500
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 59 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Bauland
Bauland, in einem Wohngebiet, zwei Schritte von der Grund- und Mittelschule entfernt
3465 m2 Land X 0,6 IS = 2079 mq SUL
Zone R3
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6917 Barbengo
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Bruit & tranquillité
37dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Corso E. Pestalozzi 21B
6900 Lugano
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