CHF995'000
Via Galbisio 57, 6503 Carasso
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 37 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Haus in Bau, mit weiteren Bauoptionen, das 3207mq Fläche bietet. Es liegt in der Ortschaft Carasso am Eingang von Bellinzona, in sonniger Lage und mit einer panoramischen Aussicht auf Bellinzona. Das Zentrum von Bellinzona ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule in Monte Carasso und Gorduno. Die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Die Geschäfte sind etwa einen Kilometer entfernt. Sehr günstige Lage auch für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, da sie sehr nahe an der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord liegt.
Das Grundstück bietet verschiedene Bauoptionen wie eine semi-extensive Wohnzone: IS: 0,6% - Mindestgrünfläche: 45% - Maximalhöhe: 10,5m - Abstand zur Grenze: 3m für Gebäude bis 10,5m - Abstand zur Straßenkante: 4m - Abstand zwischen Gebäuden: 6 Meter - Abstand zum Wald: 10m. Möglichkeit, das eigene Projekt zu entwickeln, das harmonisch in die Landschaft eingefügt werden kann, die einen schönen Blick auf die Burgen von Bellinzona bietet. Eine einzigartige Gelegenheit sowohl für ein Unternehmen als auch für einen Privatperson, der sein Traumhaus realisieren möchte.