CHF4'000'000
2564 Bellmund·il y a 4 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 28 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Terrain à bâtir exclusif avec maison d'habitation et vue sur le lac à Bellmund, environ 3065 m²
Dans la meilleure situation en pente de la commune de Bellmund (zone résidentielle 2A), un terrain à bâtir unique d'environ 3065 m² est à vendre, entièrement aménagé, ensoleillé et avec une vue fantastique sur le lac de Bienne. Le terrain borde directement les zones boisées et agricoles, offrant un niveau élevé de calme, de connexion avec la nature et d'intimité.
Sur la propriété, avec un prix de vente de 1'241.- CHF par mètre carré, se trouve une maison d'habitation existante spacieuse qui peut être rénovée, agrandie ou remplacée par un projet de construction neuf selon les désirs. La situation en pente est idéale pour une architecture résidentielle de haute qualité telle que des maisons en terrasse, des villas, des solutions multi-générationnelles, des projets résidentiels de boutique ou une résidence privée représentative.
Points forts :
* Environ 3100 m² de terrain à bâtir en zone résidentielle 2A
* Vue fantastique, inobstructable sur le lac et la campagne
* Situation de choix au bord de la forêt dans la zone de loisirs
* Entièrement aménagé, développable immédiatement
* Meilleure infrastructure, courtes distances jusqu'à Bienne et la région du Seeland
* Meilleure luminosité et intimité élevée
* Concept d'utilisation flexible (rénovation ou construction neuve)
Une offre rare pour les investisseurs, les développeurs de projets, les amoureux de l'architecture et de la nature.
Ici, un foyer n'est pas créé - ici, la qualité de vie est créée.
ALUAG Votre agence immobilière pour des lieux de vie spéciaux avec caractère.
Nous nous réjouissons de vous accompagner personnellement - avec expertise, finesse et enthousiasme pour votre futur foyer.