CHF450'000
via incella, 6614 Brissago
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 27 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Baugrundstück in Panoramalage in Brissago, Ortsteil Incella 6614
Prächtiges Wohngrundstück in einer der panoramischsten Zonen des Tessins, mit atemberaubendem 180-Grad-Seeblick, der sich von Tenero bis Luino erstreckt.
Hauptmerkmale
Grundstücksfläche: 575 m²
Bauland: erweiterter Bau
Nutzung: Wohnen
Ausnutzungsindex: 0,6
Besetzungsindex: 30%
Höchstbauliche Höhe: 10 m
Abstand zur Grenze: 3 m
Abstand zwischen Gebäuden: 6 m
Das Grundstück bietet eine hervorragende Sonnenausrichtung und einen offenen Blick auf den Lago Maggiore, ideal für die Errichtung einer modernen Villa, eines Hauptwohnsitzes oder einer repräsentativen Ferienwohnung.
Ruhige und zurückgezogene Lage, umgeben von Grün, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.