8.5 pièces Plot à Egnach

Description de l'objet:
Dans un emplacement attrayant à Egnach, un terrain de construction ensoleillé d'une superficie de 1 060 m² est en vente. La proximité avec le rivage du lac de Constance et l'environnement calme rendent cette offre particulièrement intéressante pour les projets de construction résidentielle avec une haute qualité de vie.
La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et offre des possibilités de construction polyvalentes grâce à un coefficient d'occupation des sols de 0,8. Cela se traduit par une surface habitable réalisable de 848 m², ce qui est idéal pour la construction d'une maison à plusieurs familles avec cinq appartements de 4,5 pièces, par exemple.
Le terrain est entièrement viabilisé et est situé sur une rue à trafic apaisé, avec accès restreint, ce qui garantit un environnement de vie calme et sûr.
Les infrastructures sont excellentes : la gare, le jardin d'enfants, l'école primaire et les commerces du centre sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.
La propriété abrite actuellement un bâtiment de 1850, qui est considéré comme un objet de démolition ou qui devrait être rénové en profondeur.
Le prix de vente est de CHF 1 000 000.
Ce terrain offre une opportunité rare de combiner le vivre au naturel à proximité du lac avec de bonnes connections et des possibilités de développement attractives.
Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Points forts:
LOCALISATION : zone résidentielle W2, coefficient d'occupation des sols 0,8
UTILISATION : entièrement viabilisé
QUALITÉ : objet de démolition / en besoin de rénovation