Perspectives sur la bordure de l'implantation
Entre quartier résidentiel et terre culturelle
La propriété
Les parcelles de terrain à bâtir Cat. 512 et 513 à Endingen offrent une occasion rare d'acquérir un terrain de développement contigu d'une superficie totale de 3 053 m². Située dans la zone résidentielle W2, la propriété relie un emplacement de bordure d'implantation attractif à un espace vert direct et à la zone agricole adjacente.
Grâce à la taille généreuse de la parcelle, un point de départ exceptionnel est créé pour un développement résidentiel de haute qualité avec des espaces extérieurs attractifs et une qualité de vie élevée. Le lien direct avec l'espace vert environnant ouvre de nombreuses possibilités pour des aires extérieures spacieuses. Dans le même temps, la propriété bénéficie de son emplacement à la bordure de la zone d'implantation, créant une atmosphère de vie calme sans avoir à renoncer aux avantages d'une adresse résidentielle bien connectée.
Les environs
Le voisinage existant est caractérisé par des utilisations résidentielles et un environnement agréable et familial. La combinaison de la vie naturelle, d'une bonne intégration dans la communauté et de courtes distances aux centres régionaux rend l'emplacement particulièrement attractif. La zone économique de Baden et la ville de Zurich sont facilement accessibles et améliorent encore la qualité de l'emplacement.
Opportunités de développement
Différentes variantes de construction sont possibles pour le développement de la zone. Selon le concept de projet, différentes typologies de bâtiments, telles que des maisons jumelées ou en rangée, ou même des immeubles à logements multiples, sont concevables. Cela ouvre la possibilité aux investisseurs, développeurs et constructeurs de réaliser un projet résidentiel durable et tourné vers l'avenir dans un emplacement très demandé. La propriété combine le potentiel de développement, la qualité de vie et les avantages de l'emplacement d'une manière rarement disponible sur le marché. Aucun plan de conception n'est exigé selon les discussions préalables avec la commune.
Points forts
- 3 053 m² / zone résidentielle W2
- Emplacement calme et attractif
- Emplacement de bordure d'implantation avec zone agricole
- Vues lointaines sur la vallée de Surbtal
- Potentiel de développement varié
- Bonnes conditions pour un développement résidentiel de haute qualité
- Premières clarifications de construction avec la commission de construction de Surbtal ont été effectuées
- Aucun plan de conception n'est exigé
**Prix indicatif :**Sur demande
