CHF890'000
6900 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Baugrundstück mit genehmigter Baugenehmigung - Lugano
Sonvico
In einem der begehrtesten und ruhigsten Viertel von Lugano-Sonvico bieten wir zum Verkauf ein Baugrundstück
mit bereits genehmigter Baugenehmigung für die Errichtung einer modernen Einfamilienhaus.
Lage
Sonvico bietet Ruhe, Privatsphäre, gute Ausrichtung und schnelle Verbindungen nach Lugano (10-12
Minuten).
Daten des Grundstücks und baurechtliche Kennzahlen
Grundstücksfläche: 689 m²
Bereich: Wohngebiet mit geringer Bebauung (Re)
Ausnutzungsindex (I.S.)
Maximaler Ausnutzungsindex des Gebiets (0,5): 344,50 m²
Genehmigter Projektausnutzungsindex (0,26): 180,00 m²
Besatzungsindex (I.O.)
Maximaler Besatzungsindex des Gebiets (30%): 206,70 m²
Projektbesatzungsindex (21%): 148,00 m²
Mindestgrünfläche
Anforderung: 43%
Projekt: 296,00 m² (43%)
Genehmigtes Projekt
Die Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer modernen Villa und/oder eines Doppelhauses mit großen Räumen, viel Licht und Möglichkeiten zur Individualisierung.