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CHF2'092'500
Plot à Mendrisio
CHF2'092'500
Via Angelo Maspoli, 6850 Mendrisio
Détails
Type d'objetPlot
Disponibilité21.09.2022
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'092'500
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Description
MENDRISIO – ULTIMO TERRENO VICINO AL FOX TOWN
Il terreno ricade su zona LC ideale per attività lavorative intensive e commerciali.
Superficie di 837 mq
Valgono le seguenti norme edificatorie:
-Indice di sfruttamento 1.0
-Altezza massima al colmo ml 15.00
-Distanza minima da confine ml. 8.00
-Area verde minima: 20%
PREZZO DI VENDITA CHF 2’092’500.-
Équipements
Belle vue
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Voisinage calme
Surtout des familles monoparentales · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Angelo Maspoli, 6850 Mendrisio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Capifid Immobiliare SA
Via Emilio Bossi 50
6830 Chiasso
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