1 / 4
CHF1'892'000
Terrain à Minusio
CHF1'892'000
Vicolo Motto Di Lena, 6648 Minusio
Détails
Type d'objetTerrain
Disponibilité12.02.2026
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'892'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 20 812–24 596
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 59 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Terreno edificabile vista lago
Baugrundstück in Minusio mit Seeblick in ruhiger und strategisch günstiger Lage. Südlage.
Wohnsitz als Hauptwohnsitz.
CHF 1350/m², R2, Ausnutzungsziffer 0,5.
Équipements
En pente
Vue sur le lac
Belle vue
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Exposition sud
Terrain constructible viabilisé
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Vicolo Motto Di Lena, 6648 Minusio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
44dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
P&M Real Estate SA
Corso Pestalozzi 3
6900 Lugano
Annonces similaires
ID: 133189Ref: 95267911