1 / 4
CHF4'780'000
7.5 Pièces
7.5 pièces Plot à Montagnola
CHF4'780'000
Via Castel, 6926 Montagnola
Détails
Type d'objetPlot
Pièces7.5
Année de construction1972
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 4'780'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 52 580–62 140
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Unverpassbares Bauland mit Seeblick
In einem der begehrtesten Orte bieten wir in Montagnola exklusiv ein riesiges R3-Gelände von 1570 m² mit ebenso vielen 1570 m² Wald.
Zurzeit steht ein Haus von 300 m², das auf zwei Ebenen strukturiert ist, mit der Möglichkeit, ein drittes zu errichten.
Ein überdachter Autoabstellplatz und 3 Außenparkplätze.
Équipements
Cheminée
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Castel, 6926 Montagnola
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
32dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
DOMUS REALTY SAGL
Annonces similaires
ID: 132806Ref: V000562