CHF950'000
Plot à Morbio Inferiore
CHF950'000
Via Vincenzo Vela 33, 6834 Morbio Inferiore
Détails
Type d'objetPlot
Publié le29 octobre 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 950'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 10 450–12 350
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Wir verkaufen Grundstück in Wohngebiet R3
In Wohngebiet R3 verkaufen wir ein Grundstück von 1960 m2.
Maximale Ausnutzungsrate: 0,6.
Maximale Besetzungsrate: 30%.
Auf dem Grundstück steht ein zu demolierendes/zu sanierendes Gebäude.
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Vincenzo Vela 33, 6834 Morbio Inferiore
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 73% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Immobiliare Bandel SA
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