Plot à Nax

Das Grundstück liegt im Ortsteil Pelleivro, in einem der begehrtesten Wohngebiete von Nax, und bietet auf 1'377 m² eine optimale Besonnung das ganze Jahr über. Der als "Balkon des Himmels" bezeichnete Ort bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der Walliser Berge.

Das Grundstück verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, darunter Anschluss an Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Industrieleitungen (Strom, TV, Internet usw.). Es ist über eine Zugangsstraße erreichbar, die im Grundbuch als Servitut für das Grundstück eingetragen ist.

In der Chalet-Zone mit einer Dichte von 0,20 ist das Grundstück für den individuellen Wohnungsbau bestimmt, mit einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 9 Metern. Es bietet ein hohes Potenzial für den Bau, mit einer Nutzfläche von bis zu über 900 m (Bruttogeschoßfläche von 299,6 m²).

Ein architektonisches Projekt wurde bereits entwickelt, um den zukünftigen Käufern eine konkrete Grundlage für die Wertsteigerung des Objekts zu bieten, während sie gleichzeitig die volle Freiheit für die Entwicklung ihres eigenen Projekts haben.

Die zukünftige Bebauung wird auf der Seite des Dorfes erfolgen, was eine harmonische Integration in die natürliche und gebaute Umgebung des Gebiets gewährleistet. Der obere Teil des Grundstücks ist von einer kommunalen Schutzzone betroffen, die mit dem außergewöhnlichen Blick auf die Pelleivro-Hügel verbunden ist, und bietet so eine geschützte Umgebung und eine bemerkenswerte Aussicht.

Dieses seltene Objekt vereint Ruhe, außergewöhnliche Aussicht, ideale Lage und hohes Potenzial für Wertsteigerung - eine einzigartige Gelegenheit für Natur- und Qualitätsleben-Liebhaber, nur wenige Minuten von den Einrichtungen und Skistationen der Region entfernt.

Verkaufspreis: CHF 250'000.00

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