CHF816'000
Hauptstrasse 75, 9052 Niederteufen
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
260 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Attraktives Bauland mit bewilligtem Bauprojekt an sonniger Aussichtslage in Niederteufen
An zentraler und gut erschlossener Lage in Niederteufen bieten wir dieses attraktive Bauland zum Verkauf an. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung, eine schöne Weitsicht sowie die hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, den öffentlichen Verkehr und weitere Infrastruktur täglichen Bedarfs
Für das Bauland liegt bereits ein bewilligtes Bauprojekt vor, welches die Realisierung von vier modernen Kleinwohnungen vorsieht. Alternativ bietet das Bauland auch ideale Voraussetzungen für den Bau eines Zweifamilienhauses. Der Verkauf erfolgt wahlweise mit dem bewilligtem Projekt oder als reines Bauland, sodass Käufer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Zentrale und gut erschlossene Lage in Niederteufen
Sonnige Ausrichtung mit attraktiver Weitsicht
Bewilligtes Bauprojekt für 4 Kleinwohnungen möglich
Sofort realisierbares Entwicklungspotential
Attraktive Investitions- oder Eigennutzungsmöglichkeit
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und informieren Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten dieses interessanten Grundstücks.