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CHF2'650'000
Terrain à Préverenges
CHF2'650'000
Avenue de Croix de Rive 4, 1028 Préverenges
Détails
Type d'objetTerrain
Publié le2 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'650'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 58 300–87 450
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 36 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Baugrundstück mit Baugenehmigung
Préverenges
Wunderschönes, baufähiges Grundstück von 1582 m2.
Ideal gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel.
Es verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die es ermöglicht, die Arbeiten sofort ohne zusätzliche Verwaltungsverzögerungen zu beginnen.
Möglichkeit, 2 Villen mit einer Nutzfläche von 260 m2 jeweils zu bauen
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 52 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Avenue de Croix de Rive 4, 1028 Préverenges
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
60dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
CLP-Immobilier
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