CHF1'850'000
Sandgasse 24, 5734 Reinach
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 43 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Entdecken Sie dieses grosszügige Bauland mit 1'791 m² in der begehrten Sandgasse 24 in Reinach. Das sonnige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauprojekt und ist sofort verfügbar.
Lage und Infrastruktur:
Zentrale Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Bahnhof Reinach Nord in nur 6 Gehminuten erreichbar
Bushaltestelle Reinach Hochhaus bereits nach 5 Gehminuten
Denner Supermarkt für den täglichen Bedarf in 3 Gehminuten
Pfrundmatt Schule in 8 Gehminuten - ideal für Familien
Central Apotheke in 12 Gehminuten erreichbar
Besondere Eigenschaften:
Bauland für Mehrfamilienhaus W3
Parzelle GB Nr. 959 mit Gebäude (z.Z. vermietet für CHF 600.00 im Monat)
Sonnige Ausrichtung mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
Grosszügige Grundstücksfläche von 1'791 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
Dieses Bauland in Reinach vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Die zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen es zu einer idealen Investition für Ihr zukünftiges Eigenheim. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der attraktivsten Gemeinden der Region zu verwirklichen.