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CHF450'000
Plot à Lavertezzo
CHF450'000
Montedato, 6595 Lavertezzo
Détails
Type d'objetPlot
Disponibilité20.12.2024
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 450'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 950–5 850
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 59 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Terreno edificabile vista lago Bauland mit Seeblick
Splendido terreno situato a Lavertezzo in località Montedato, situato in zona collinare molto soleggiata e con un bellissimo clima.
Caratteristica principale la splendida vista lago verso Tenero.
Il mappale si trova a ridosso della strada, ciò permetterà la costruzione dei posteggi per accedere in tutta comodità al futuro immobile.
Allo stato attuale sul terreno sono presenti dei rustici da demolire prima dell’edificazione
Équipements
Belle vue
Emplacement calme
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Montedato, 6595 Lavertezzo
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Borne de recharge
Pharmacie
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Alberto Sanz Immobiliare
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