Détails

Type d'objetPlot

Publié le10 juillet 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 850'000

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 350–11 050

Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11

Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale

La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.

Règles AFC 2025

Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.

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Contexte du marché

État au 06 sept. 2026

Historique du marché

59 jours sur le marché
3 portails

Description

Schönes Bauland in Tegna zu verkaufen mit hervorragendem offenem Blick in Richtung Lago Maggiore

Dieses herrliche Bauland befindet sich im Herzen des Dorfes Tegna, am Eingang der Centovalli und des Maggiatals zum Verkauf. Eingebettet in einer eleganten Wohngegend, bietet es Dank seiner zentralen Lage einen guten Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen. Die Parzelle umfasst eine Fläche von 1'028 m² mit atemberaubendem Blick ins Grüne. Es ist das ideale Bauland für eine grosse Familie, welche Ihren Erstwohnsitz ins Tessin bringen möchte. Der Lago Maggiore liegt nur wenige Autominuten entfernt.

HIGHLIGHTS

Ruhige & sonnige Lage
Bauland R3, Überbauung 35%, Ausnutzung 0.6
Blick ins Grüne & Süd-Ost-Ausrichtung
Wenige Autominuten ins Zentrum Locarno/Ascona

Vidéo

player.vimeo.com

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

85 %

Inférieur à celui de 54 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

6652 Tegna

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Plot à Tegna

Détails

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Schönes Bauland in Tegna zu verkaufen mit hervorragendem offenem Blick in Richtung Lago Maggiore

Vidéo

Emplacement

Desserte TP limitée

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon élevé

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Visite

Informations sur l'annonce

WETAG | Luxury Real Estate

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Schönes Bauland in Tegna zu verkaufen mit hervorragendem offenem Blick in Richtung Lago Maggiore

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Desserte TP limitée

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Risque de radon élevé

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