Détails

Type d'objetPlot

ÉtageRez-de-chaussée

Publié le10 juillet 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 685'000

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente

Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11

Impôt foncier annuel0–2 ‰ de la valeur fiscale

La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.

Règles AFC 2025

Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.

Vérifie ton hypothèque avec Moneyland

Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Contexte du marché

État au 07 sept. 2026

Historique du marché

60 jours sur le marché
2 portails

Description

Untervaz - Bauland mit bewilligtem Bauprojekt

Im Dorfkern von Untervaz, an der Vordergasse 16, wird ein attraktives Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt verkauft. Das Grundstück Nr. 311 umfasst eine Grundstücksfläche von 306 m² und überzeugt durch seine leicht erhöhte, zentrumsnahe Lage mit schönem Blick auf die umliegenden Berge.

Für das Grundstück liegt ein bewilligtes Neubauprojekt vor. Geplant sind insgesamt 20 Wohneinheiten, bestehend aus 19 Studios sowie einer 2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Das Projekt eignet sich ideal für eine kompakte und effiziente Wohnnutzung.

Insgesamt sind acht Parkplätze vorgesehen. Vier befinden sich direkt auf dem Grundstück Nr. 311, weitere vier auf dem nahegelegenen Grundstück Nr. 360.

Die Baubewilligung ist bis zum 10. Oktober 2026 gültig und ermöglicht eine zeitnahe Realisierung.

Der Verkaufsrichtpreis für das Bauland inklusive bewilligtem Projekt beträgt CHF 685’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats- und Grundbuchgebühren sowie Handänderungssteuer) gehen zulasten der Käuferschaft.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.

Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Équipements

Emplacement calme

Rez-de-chaussée

Emplacement

Quartier animé

Surtout des familles avec enfants · environ 30 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

85 %

Inférieur à celui de 64 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

Vordergasse 16, 7204 Untervaz

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Plot à Untervaz

Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Contexte du marché

Description

Untervaz - Bauland mit bewilligtem Bauprojekt

Équipements

Emplacement

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Federico Immobilien AG

Annonces similaires

Plot à Untervaz

Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Contexte du marché

Description

Untervaz - Bauland mit bewilligtem Bauprojekt

Équipements

Emplacement

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Federico Immobilien AG

Annonces similaires