CHF3'600'000
Kastanienweg 5, 6353 Weggis
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. RÚgles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothÚque, entretien ni impÎt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Ătat au 06 sept. 2026
Historique du marché
54% de surface bĂątie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet Ă pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
GuÚre de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
17 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 98% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
GuÚre de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bĂątiments
Disponible auprÚs de 3 opérateurs.

In Weggis, am begehrten SĂŒdhang der Rigi, erwarten Sie zwei herausragende GrundstĂŒcke mit einer GesamtflĂ€che von 1â424 mÂČ. Diese erstklassige Lage vereint absolute Ruhe, eine phĂ€nomenale Aussicht ĂŒber den VierwaldstĂ€ttersee mit einer optimalen Besonnung und erweckt HochgefĂŒhle.
Villa mit Poolbereich sowie Bade- und GĂ€stehaus
Die Villenvision erfĂŒllt höchste AnsprĂŒche und fĂŒgt sich harmonisch in das GelĂ€nde ein. Am Kastanienweg gelegen, ist die bestehende Liegenschaft im Chaletstil der Ausgangspunkt fĂŒr das neue Bauvorhaben.
Die prĂ€sentierte Villa erstreckt sich ĂŒber zwei grosszĂŒgige Wohngeschosse, die alle mit einem atemberaubenden Blick begeistern und als «Splitlevel» also halbgeschossig konzipiert sind und sich der Neigung des GelĂ€ndes anpassen. Es erwartet Sie eine exklusive Wohnlandschaft, teilweise mit beeindruckender Raumhöhe und viel Platz fĂŒr individuelle Gestaltung. Auf der darunterliegenden Etage befinden sich grosszĂŒgige Schlaf- und BĂŒrorĂ€ume. Eine offen gestaltete Treppenanlage verbindet die Geschosse miteinander.
Attraktive Aussenbereiche, die als GartenflÀchen, gedeckte Terrassen oder Loggien gestaltet sind, werden durch einen Poolbereich mit Bade- und GÀstehaus ergÀnzt.
Höchste PrivatsphĂ€re und Ruhe waren zwei der massgebenden AnsprĂŒche fĂŒr das vorliegende Konzept. Diese exklusive und durchdachte Gestaltung untermalt die hervorragende Lage und schafft eine harmonische Verbindung im Innen- wie auch im Aussenleben. Das GebĂ€ude tritt selbstbewusst und solide in Erscheinung, indem es sich im Osten geschlossen zeigt und sich gegen Westen öffnet. Dies ermöglicht Ihnen atemberaubende SonnenuntergĂ€nge auf der grosszĂŒgigen Terrasse oder den verschiedenen SitzplĂ€tzen in einer idyllischen, privaten AtmosphĂ€re zu geniessen. Raumprogramm, Gestaltung, Materialisierung und architektonischer Ausdruck können individuell angepasst werden. Der KĂ€ufer hat die Möglichkeit das Projekt gemeinsam mit dem bestehenden Architektenteam weiterzuentwickeln oder eigene Fachpartner beizuziehen. So entsteht ein Zuhause das konsequent auf Ihre persönliche BedĂŒrfnisse und Vorstellungen abgestimmt ist.
Kontakt
Kontaktieren Sie uns, um Ihre Vision vom luxuriösen Wohnen in dieser Traumlage zu verwirklichen! Wir freuen uns darauf, Ihnen vor Ort das Potenzial der GrundstĂŒcke aufzuzeigen sowie die Villenvision nĂ€herzubringen.